PROGRAMME IMMOBILIER à ETAUX (74800) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe au cœur du bourg d'Etaux à 2 pas de LA ROCHE SUR FORON dans un environnement résidentiel.
Très belles vues panoramiques sur les massifs environnants et ce dès le Rez-de-Jardin.
A 3 minutes de la gare de la ROCHE SUR FORON et à 25 kilomètres de GENEVE.
Description :
La résidence est composée de 39 logements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments A-B-C en R+2+combles :Beaux jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chausséeUne architecture qui s'intègre parfaitement à son environnement2 locaux d’activité en RDC97 places de stationnements sur 2 sous-sol (niveau-1) et en extérieur
Prestation :
Collection Attitude avec parquet dans les chambresPAS FLEXOM !!!
Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
En voiture :A 20 minutes d’AnnemasseA 30 minutes d’Annecy et de GenèveAccès direct à l’autoroute A 41Transport :A 3 min en voiture de la gare de la Roche-sur-ForonFutur TER direction Genève (Déc 2019)
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ETAUX (74800)

Surface pièces Etage Prix
91,96m² 4 3 394.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ETAUX

Nombre d'habitants 1 913 Part -25 ans 32,9 % Part 25 - 64 ans 57,7 % Part 65 ans et + 9,4 %
Part 80 ans et + 1,9 % Taux d'activité 80,3 % Propriétaires 85,6 % Locataires 12,1 %
Locataires HLM 0,0 % Résidences secondaires 2,5 % Maisons 85,9 % Appartements 13,8 %

La commune de Etaux se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Etaux est de 13.69 km² pour une densité moyenne de population de 123 habitants au km²

Son point le plus haut est à 922 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M David RATSIMBA. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 26,72 %
MACRON Emmanuel 21,98 %
LE PEN Marine 18,06 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,26 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 9,23 %
HAMON Benoît 4,82 %
POUTOU Philippe 0,98 %
LASSALLE Jean 0,82 %
ASSELINEAU François 0,74 %
ARTHAUD Nathalie 0,33 %
CHEMINADE Jacques 0,08 %