PROGRAMME IMMOBILIER à ETREMBIERES (74100) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
Situation :
Le programme se situe à Etrembières, a proximité des commerces et services, à 200 mètres du poste de douane de Veyrier, dans un environnement résidentiel.
Description :
La résidence est composée de : 65 logements collectifs dont 51 logements en accession classique et 14 logements locatifs sociaux. 1 Bâtiment A composé de 14 logements destinés aux logements sociaux. 1 Bâtiment B composé de 30 logements (3 étages), 1 Bâtiment C composé de 21 logements (3 étages).
Stationnements : 133 places de stationnement répartis comme suit : 102 garages simples en sous-sol (destinés aux logements en accessions). 14 places extérieures (destinées aux logements pour les logements sociaux). 17 places extérieurs visiteurs. Aire de stationnement 2 roues motorisés.
Quelques caves seront en vente et se situeront au rez-de-chaussée.
Prestation :
Collection ExpressionFlexom V2
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Accès :
Transports en commun TPG (navette vers Genève centre en 15 minutes).
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ETREMBIERES (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41763 | 45,00m² | 2 | 3 | 269 000 € 269.000€ | 750 € | 1 140 € / mois |
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ETREMBIERES (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 95637 | 61,42m² | 3 | 3 | 345 500 € 345.500€ | 915 € | 1 464 € / mois |
|
| 65499 | 60,81m² | 3 | 2 | 353 000 € 353.000€ | 895 € | 1 496 € / mois |
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| 88652 | 60,81m² | 3 | 3 | 354 000 € 354.000€ | 900 € | 1 500 € / mois |
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| 41736 | 77,04m² | 3 | 2 | 418 000 € 418.000€ | 1 010 € | 1 772 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ETREMBIERES (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 117076 | 86,89m² | 4 | - | 426 215 € 426.215€ | 1 120 € | 1 807 € / mois |
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| 56431 | 97,78m² | 4 | 3 | 490 000 € 490.000€ | 1 175 € | 2 077 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ETREMBIERES (74100)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41745 | 133,87m² | 5 | 4 | 803 000 € 803.000€ | 1 480 € | 3 404 € / mois |
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| 41746 | 151,07m² | 5 | 4 | 813 000 € 813.000€ | 1 600 € | 3 446 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de ÉTREMBIÈRES (74100)
Données démographiques de la ville de ÉTREMBIÈRES
| Nombre d'habitants | 2 436 | Part -25 ans | 33,1 % | Part 25 - 64 ans | 56,4 % | Part 65 ans et + | 10,5 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 2,7 % | Taux d'activité | 79,6 % | Propriétaires | 54,4 % | Locataires | 43,8 % |
| Locataires HLM | 13,3 % | Résidences secondaires | 8,4 % | Maisons | 45,2 % | Appartements | 54,2 % |
Situation géographique de la commune de ÉTREMBIÈRES
La commune de Étrembières se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Étrembières est de 5.43 km² pour une densité moyenne de population de 347 habitants au km²
Son point le plus haut est à 860 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Alain BOSSON. Sa situation professionnelle est : Agriculteurs propriétaires exploit.
Sensibilité politique de la ville de ÉTREMBIÈRES
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| LE PEN | Marine | 25,81 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 22,44 % |
| MACRON | Emmanuel | 19,5 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 19,5 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 5,61 % |
| HAMON | Benoît | 3,37 % |
| ASSELINEAU | François | 1,54 % |
| POUTOU | Philippe | 1,12 % |
| LASSALLE | Jean | 0,84 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,14 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,14 % |
