PROGRAMME IMMOBILIER à GONESSE (95500) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
Le programme se situe à deux pas du centre-ville de Gonesse.
Cette jolie résidence facilitera votre quotidien en vous permettant l'accès rapide à de nombreux commerces de proximité et services (Mairie, Centre Hospitalier, commissariat et Trésor Public).
Par ailleurs, les centres commerciaux de Villepinte et de O’Parinor et leurs enseignes nationales et internationales sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La ville dispose également de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La proximité du Parc de la Patte d’Oie et de son centre équestre, du golf de Gonesse, et de nombreuses installations sportives raviront les familles et les amoureux de sport et de nature.
Description :
Un produit rare en centre-ville alliant architecture traditionnelle, confort moderne et espaces verts.
La résidence est composée de 63 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis en 5 bâtiments de petite taille nichés au coeur d'un jardin.Les logements sont prolongés de balcons ou de terrasses en étages supérieurs et de beaux jardins à rez-de-chausséeDes duplex sont également disponibles en 3 et 4 piècesLa résidence bénéficie de places de parkings couvertes à rez-de-chaussée, acessibles par un porche afin de faciliter et de sécuriser le stationnement
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
la résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT2012
Accès :
Située à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A3, A104), la ville de Gonesse bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de Roissy CDG, du Parc des Expositions de Villepinte et à 20 km de Paris (Portes de la Chapelle ou Bagnolet).
La gare de Villiers-Arnouville-Gonesse permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en une vingtaine de minutes et Paris-Gare de Lyon en moins d’une demi-heure.
4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GONESSE (95500)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87945 | 58,52m² | 3 | 2 | 233 000 € 233.000€ | 744 € | 988 € / mois |
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| 87922 | 59,84m² | 3 | 2 | 235 000 € 235.000€ | 756 € | 996 € / mois |
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| 87930 | 68,06m² | 3 | 2 | 248 000 € 248.000€ | 814 € | 1 051 € / mois |
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| 87919 | 66,43m² | 3 | 1 | 259 000 € 259.000€ | 813 € | 1 098 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GONESSE (95500)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 87918 | 75,23m² | 4 | 1 | 275 000 € 275.000€ | 849 € | 1 166 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de GONESSE (95500)
Données démographiques de la ville de GONESSE
| Nombre d'habitants | 26 142 | Part -25 ans | 37,6 % | Part 25 - 64 ans | 51,2 % | Part 65 ans et + | 11,2 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 3,5 % | Taux d'activité | 72,0 % | Propriétaires | 42,9 % | Locataires | 55,6 % |
| Locataires HLM | 41,8 % | Résidences secondaires | 1,0 % | Maisons | 34,6 % | Appartements | 64,9 % |
Situation géographique de la commune de GONESSE
La commune de Gonesse se situe dans Île-de-France de la france
La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE
Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris
La supérficie de Gonesse est de 20.09 km² pour une densité moyenne de population de 1311 habitants au km²
Son point le plus haut est à 97 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-Pierre BLAZY. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement
Sensibilité politique de la ville de GONESSE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 29,5 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 21,9 % |
| LE PEN | Marine | 17,13 % |
| FILLON | François | 16,59 % |
| HAMON | Benoît | 7,56 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,25 % |
| ASSELINEAU | François | 1,69 % |
| POUTOU | Philippe | 1,05 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,65 % |
| LASSALLE | Jean | 0,54 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à GONESSE (95500)
PROGRAMME IMMOBILIER
à GONESSE (95500)
RESIDENCE PRINCIPALE, ANRU, PINEL
- Nombre de lot(s) : 14 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 44 m² à 83 m²
- Prix : 193 000 € à 301 422 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à GONESSE (95500)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 58.52 m² à 75.23 m²
- Prix : 233 000 € à 275 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à GONESSE (95500)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 6 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 56 m² à 77 m²
- Prix : 244 000 € à 267 000 €
