PROGRAMME IMMOBILIER à GONESSE (95500) , VAL-D'OISE (95) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à deux pas du centre-ville de Gonesse.
Cette jolie résidence facilitera votre quotidien en vous permettant l'accès rapide à de nombreux commerces de proximité et services (Mairie, Centre Hospitalier, commissariat et Trésor Public).
Par ailleurs, les centres commerciaux de Villepinte et de O’Parinor et leurs enseignes nationales et internationales sont accessibles en quelques minutes en voiture.
La ville dispose également de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La proximité du Parc de la Patte d’Oie et de son centre équestre, du golf de Gonesse, et de nombreuses installations sportives raviront les familles et les amoureux de sport et de nature.
Description :
Un produit rare en centre-ville alliant architecture traditionnelle, confort moderne et espaces verts.
La résidence est composée de 63 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis en 5 bâtiments de petite taille nichés au coeur d'un jardin.Les logements sont prolongés de balcons ou de terrasses en étages supérieurs et de beaux jardins à rez-de-chausséeDes duplex sont également disponibles en 3 et 4 piècesLa résidence bénéficie de places de parkings couvertes à rez-de-chaussée, acessibles par un porche afin de faciliter et de sécuriser le stationnement
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
la résidence est sécurisée par :Visiophone
Normes de construction :
RT2012
Accès :
Située à proximité immédiate des grands axes routiers (A1, A3, A104), la ville de Gonesse bénéficie d’une situation privilégiée à quelques minutes de Roissy CDG, du Parc des Expositions de Villepinte et à 20 km de Paris (Portes de la Chapelle ou Bagnolet).
La gare de Villiers-Arnouville-Gonesse permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en une vingtaine de minutes et Paris-Gare de Lyon en moins d’une demi-heure.

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GONESSE (95500)

Surface pièces Etage Prix
58,52m² 3 1 222.000€
58,52m² 3 2 234.000€
58,52m² 3 2 234.000€
64,19m² 3 2 236.000€
59,00m² 3 1 236.000€
58,52m² 3 2 239.000€
57,88m² 3 3 241.000€
59,84m² 3 2 246.000€
63,29m² 3 3 246.000€
65,73m² 3 1 248.000€
68,06m² 3 2 248.000€
61,75m² 3 - 248.000€
62,12m² 3 - 249.000€
66,43m² 3 2 250.000€
66,43m² 3 1 259.000€
67,63m² 3 2 263.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GONESSE

Nombre d'habitants 26 142 Part -25 ans 37,6 % Part 25 - 64 ans 51,2 % Part 65 ans et + 11,2 %
Part 80 ans et + 3,5 % Taux d'activité 72,0 % Propriétaires 42,9 % Locataires 55,6 %
Locataires HLM 41,8 % Résidences secondaires 1,0 % Maisons 34,6 % Appartements 64,9 %

La commune de Gonesse se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-D'OISE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Cergy et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Gonesse est de 20.09 km² pour une densité moyenne de population de 1311 habitants au km²

Son point le plus haut est à 97 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre BLAZY. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,5 %
MACRON Emmanuel 21,9 %
LE PEN Marine 17,13 %
FILLON François 16,59 %
HAMON Benoît 7,56 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,25 %
ASSELINEAU François 1,69 %
POUTOU Philippe 1,05 %
ARTHAUD Nathalie 0,65 %
LASSALLE Jean 0,54 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %