PROGRAMME IMMOBILIER à GRENOBLE (38000) , ISÈRE (38) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


 
 Nichée dans un écrin naturel hors du commun, à la croisée de trois massifs alpins, Grenoble bénéficie d’un décor haut en couleurs conjuguant loisirs, art de vivre et développement économique.
Figurant désormais au premier rang des villes où il fait bon travailler et se loger(1), dotée de l’un des premiers campus universitaires de France, Grenoble s’affirme avant tout comme une technopôle de renom, concentrant à elle seule 4 pôles
d’excellence reconnus mondialement, comme le numérique, l’énergie, la santé et l’environnement, ainsi que l’innovation. Véritable concentré de matière grise, Grenoble s’impose en effet comme le deuxième centre français de recherche(2), juste derrière
Paris, et la 5ème ville la plus innovante au monde.
OPEN SKY cultive un nouvel art de vivre en ville. Par le biais d’un style architectural résolument contemporain, la résidence prône un mode de vie plus doux, plus durable et, surtout, plus pratique. Avec le paysage grandiose des montagnes comme toile de fond,
la vie de chaque nouvel habitant ne peut qu’être amenée à s’élever vers de nouveaux horizons.

OPEN SKY/ EN QUELQUES MOTS
/ Un cadre de vie grandiose au coeur de la presqu’île GIANT (Grenoble Innovation For Advanced New Technologies)
/ Une situation idéale proche du quartier Presqu’île et des axes autoroutiers, du tramway, des lignes de bus
/ Une architecture contemporaine mariant les couleurs et les textures
/ Des appartements et maisons du studio au 5 pièces
/ Des orientations multiples et vues sur les montagnes
/ Les balcons ou loggias sont majoritairement accessibles par 2 pièces intérieures
/ Un ensemble immobilier remarquable sur le plan environnemental labellisé RT 2012 -30%

PRESTATIONS
/ Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage avec occultation par des stores screen ou des brises soleil orientables extérieurs
/ Ventilation Mécanique Contrôlée double flux
/ Production de chauffage et de l’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur géothermique collective
/ Carrelage dans l’entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bains et les WC
/ Revêtement stratifié dans les chambres
/ Balcons et terrasses lames bois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à GRENOBLE (38000)

Surface pièces Etage Prix
36,00m² 1 1 150.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GRENOBLE (38000)

Surface pièces Etage Prix
46,00m² 2 5 192.999€
46,00m² 2 5 195.000€
46,00m² 2 5 197.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRENOBLE (38000)

Surface pièces Etage Prix
59,00m² 3 2 237.000€
60,00m² 3 2 246.999€
63,00m² 3 5 263.000€
63,00m² 3 5 274.000€
63,00m² 3 5 276.000€
63,00m² 3 5 277.000€
63,00m² 3 5 278.000€
63,00m² 3 5 279.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRENOBLE

Nombre d'habitants 160 649 Part -25 ans 35,8 % Part 25 - 64 ans 48,4 % Part 65 ans et + 15,7 %
Part 80 ans et + 5,8 % Taux d'activité 70,2 % Propriétaires 38,1 % Locataires 59,4 %
Locataires HLM 16,0 % Résidences secondaires 3,0 % Maisons 3,4 % Appartements 95,2 %

La commune de Grenoble se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département ISÈRE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Grenoble et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Grenoble est de 18.13 km² pour une densité moyenne de population de 8584 habitants au km²

Son point le plus haut est à 600 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Eric PIOLLE. Sa situation professionnelle est : Ingénieurs


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 28,88 %
MACRON Emmanuel 28,64 %
FILLON François 15,14 %
HAMON Benoît 10,8 %
LE PEN Marine 10,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,77 %
POUTOU Philippe 0,94 %
ASSELINEAU François 0,92 %
LASSALLE Jean 0,59 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %