PROGRAMME IMMOBILIER à GRIGNY (69520) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Une adresse familiale à faible turn-over, profitant de tout le dynamisme du Grand Lyon : investir à Grigny constitue un excellent choix, offrant une rentabilité très attractive. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, la commune bénéficie d’un rapport optimal entre prix de vente et loyer, permettant de couvrir presque complètement le coût de l’emprunt. Un moyen idéal de vous composer un patrimoine sans impact sur votre budget.

À quelques pas de la gare et du centre-ville, la nouvelle signature Cogedim allie architecture contemporaine soignée et beaux espaces paysagers. Du studio au 5 pièces, découvrez une sélection variée de surfaces pour habiter ou investir dans une ville porteuse du sud de Lyon.

15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
40,60m² 2 2 144.000€
41,98m² 2 - 144.000€
45,35m² 2 - 150.000€
41,14m² 2 2 152.000€
43,91m² 2 2 153.000€
46,68m² 2 - 155.000€
43,18m² 2 1 157.000€
46,45m² 2 1 158.000€
46,45m² 2 2 158.000€
43,18m² 2 2 159.000€
48,63m² 2 1 160.000€
45,35m² 2 1 162.000€
48,63m² 2 2 162.000€
44,12m² 2 3 170.000€
40,78m² 2 3 172.000€

11 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
59,48m² 3 2 183.000€
59,50m² 3 2 184.000€
58,94m² 3 1 184.000€
58,93m² 3 2 185.000€
61,46m² 3 2 185.000€
60,60m² 3 2 186.000€
59,48m² 3 1 186.000€
58,94m² 3 2 186.000€
62,91m² 3 2 195.000€
61,20m² 3 3 205.000€
68,86m² 3 3 222.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
80,08m² 4 1 207.000€
82,15m² 4 - 214.000€
79,01m² 4 2 221.000€
82,14m² 4 1 222.000€
81,30m² 4 2 231.000€
81,14m² 4 2 233.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
102,05m² 5 3 278.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRIGNY

Nombre d'habitants 9 567 Part -25 ans 33,7 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 14,4 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 76,8 % Propriétaires 51,0 % Locataires 48,0 %
Locataires HLM 28,4 % Résidences secondaires 0,1 % Maisons 41,9 % Appartements 57,5 %

La commune de Grigny se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Grigny est de 5.75 km² pour une densité moyenne de population de 1555 habitants au km²

Son point le plus haut est à 245 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Xavier ODO. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,72 %
LE PEN Marine 24,04 %
MACRON Emmanuel 20,74 %
FILLON François 10,98 %
HAMON Benoît 5,44 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,58 %
ASSELINEAU François 1,41 %
POUTOU Philippe 1,29 %
ARTHAUD Nathalie 0,84 %
LASSALLE Jean 0,76 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %