PROGRAMME IMMOBILIER à HAUTE GOULAINE (44115) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


À 15 min en voiture de l’île de Nantes et du nouveau quartier d’affaires Euronantes, misez sur la renommée d’une commune viticole pour réaliser un placement à très fort potentiel. La prospérité de la métropole et sa croissance démographique en hausse continue en font une des destinations favorites des investisseurs.

Avec cette adresse rare en plein centre de la commune, Cogedim vous offre une opportunité de placement à fort potentiel de valorisation. Le marché tendu de la métropole et la rareté de l’offre d’immobilier neuf dans les communes alentour donnent à votre investissement tous les atouts pour se démarquer, et vous garantir une rentabilité attractive.

Les appartements, du 2 au 4 pièces, s’ouvrent tous vers d’agréables espaces extérieurs et profitent de belles orientations, majoritairement sud et ouest.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à HAUTE GOULAINE (44115)

Surface pièces Etage Prix
44,65m² 2 2 178.000€
43,79m² 2 2 188.000€
43,79m² 2 2 188.000€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à HAUTE GOULAINE (44115)

Surface pièces Etage Prix
61,05m² 3 - 224.000€
61,05m² 3 1 228.000€
62,05m² 3 - 232.000€
58,07m² 3 1 234.000€
61,47m² 3 - 236.000€
61,02m² 3 1 236.000€
58,07m² 3 2 238.000€
61,02m² 3 2 240.000€
68,73m² 3 2 246.000€
61,05m² 3 2 248.000€
64,84m² 3 1 254.000€
64,84m² 3 1 268.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de HAUTE-GOULAINE

Nombre d'habitants 5 633 Part -25 ans 31,8 % Part 25 - 64 ans 50,6 % Part 65 ans et + 17,6 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 74,8 % Propriétaires 80,4 % Locataires 19,1 %
Locataires HLM 6,2 % Résidences secondaires 0,5 % Maisons 93,9 % Appartements 5,7 %

La commune de Haute-Goulaine se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Haute-Goulaine est de 20.59 km² pour une densité moyenne de population de 268 habitants au km²

Son point le plus haut est à 56 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Marcelle CHAPEAU. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 33,35 %
FILLON François 24,23 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,29 %
LE PEN Marine 11,44 %
HAMON Benoît 6,45 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,17 %
POUTOU Philippe 1,3 %
LASSALLE Jean 0,77 %
ASSELINEAU François 0,62 %
ARTHAUD Nathalie 0,25 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %