PROGRAMME IMMOBILIER à LA CRAU (83260) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL


QUARTIER:
Chaleureuse et accueillante, La Crau séduit par son authenticité provençale : de vieilles rues abritant une vie commerçante dynamique et rythmée par un marché bi-hebdomadaire, des places ombragées animées par de nombreuses parties de pétanque, des fêtes annuelles où les habitants se rassemblent et contribuent à faire vivre l’âme de La Crau.

C'est ici, en plein centre-ville, qu'Urbat vous propose Les Balcons du Béal. Son emplacement stratégique lui confère ainsi un atout indéniable: Les Balcons du Béal est le lieu de vie idéal. Commerces, école, transports et loisirs sont accessibles à pied depuis la résidence, rendant ainsi le quotidien facile et pratique.


RESIDENCE:
Conçue pour s’intégrer parfaitement à son environnement, notre nouvelle résidence Les Balcons du Béal offre un architecture provençale. Elle se compose d’un bâtiment en forme de T, accessible depuis l’avenue du 08 Mai 1945. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose de tout le confort d’une résidence moderne.


PRESTATIONS:
Résidence intimiste, Les Balcons du Béal propose des appartements spacieux, du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons pour profiter de la douceur de vie provençale. Chaque logement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien-être.

Seuls quelques privilégiés pourront bénéficier de cette offre d’exception, alors n’attendez plus et venez vite la découvrir !

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.
Prix indicatifs TTC Hors Stationnements.

Située entre Toulon et Hyères, voisine des villes de La Garde et de La Farlède, à seulement 10kms de la mer et au pied du Mont Fenouillet, la ville de La Crau offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte des grandes stations côtières, tout en restant connectée aux zones urbaines avoisinantes. Avec près de 17 000 habitants, La Crau participe pleinement au dynamisme économique de la nouvelle métropole Toulon-Provence-Méditerranée et propose des infrastructures de qualité, toujours plus performantes.

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA CRAU (83260)

Surface pièces Etage Prix
64,18m² 3 2 245.000€
66,73m² 3 2 250.000€
71,88m² 3 2 255.000€
66,62m² 3 3 260.000€
56,28m² 3 4 270.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA CRAU (83260)

Surface pièces Etage Prix
78,33m² 4 4 305.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA CRAU

Nombre d'habitants 17 292 Part -25 ans 28,2 % Part 25 - 64 ans 52,4 % Part 65 ans et + 19,4 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 72,6 % Propriétaires 69,4 % Locataires 27,8 %
Locataires HLM 5,9 % Résidences secondaires 4,8 % Maisons 76,8 % Appartements 20,4 %

La commune de La Crau se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de La Crau est de 37.87 km² pour une densité moyenne de population de 443 habitants au km²

Son point le plus haut est à 270 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian SIMON. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 34,67 %
FILLON François 22,04 %
MACRON Emmanuel 17,35 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,36 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 6,02 %
HAMON Benoît 3,31 %
LASSALLE Jean 1,15 %
ASSELINEAU François 0,88 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,31 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %