PROGRAMME IMMOBILIER à LYON 02 (69002) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Une adresse au cœur de la Confluence, des vues d’exception sur les plus beaux sites de Lyon, des services innovants;
Du 2 au 5 pièces, investissement patrimonial ou appartement familial, à chaque projet correspond un logement.
Tous les commerces, services et transports accessibles en quelques minutes à pied et de nombreuses activités : Musées des Confluences, la Sucrière, centre commercial Confluence, Balades sur les quais de Saône ou dans le futur Champ, détente au bord de la Darse…
Description :
Vues exceptionnelles sur la skyline et les plus beaux sites lyonnais (Fourviere, Part Dieu, Rhône...)
Appartements neufs haut de gamme jusqu'au 5 pièces
Une architecture audacieuse avec la lumiére ominprésente et des prestation haut de gamme.Services innovants : Co-conception des espaces communs (salle commune / espace détente dans la cour jardinée). Conciergerie numérique.
Prestation :Collection, CARACTERE du 7 au 12.Collection, EXPRESSION du 13 au 15 Belle hauteures sous plafond des appartements de 2,59 à 3 m Conciergerie numérique Hall d'entrée de standing avec matériaux soignés et 3,5m de hauteur Vues dégagés exceptionnelles Espace exterieurs privatifs pour tous les appartements avec un célier fermé Baie vitrée de plus de 4 m pour les séjours Double ou tirple exposition pour les T5 Luminosité inégalableNormes de construction :Règlementation Thermique 2012NF habitatAccès :
Tranway T1 à 4 minutes.
Gare/Métro Perrache à 10 minutes à pied et 5 minutes en Tranway
Accès autoroute et périphérique immédiat.
6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109368 | 69,60m² | 3 | 7 | 486 400 € 486.400€ | 1 000 € | 2 062 € / mois |
|
| 109372 | 69,60m² | 3 | 8 | 496 400 € 496.400€ | 1 010 € | 2 104 € / mois |
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| 109374 | 72,50m² | 3 | 8 | 496 400 € 496.400€ | 1 020 € | 2 104 € / mois |
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| 109381 | 69,60m² | 3 | 10 | 514 900 € 514.900€ | 1 020 € | 2 182 € / mois |
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| 109389 | 69,40m² | 3 | 12 | 530 400 € 530.400€ | 1 025 € | 2 248 € / mois |
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| 109392 | 69,40m² | 3 | 13 | 571 400 € 571.400€ | 1 025 € | 2 422 € / mois |
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5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109390 | 88,80m² | 4 | 12 | 616 400 € 616.400€ | - | 2 613 € / mois |
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| 109384 | 88,00m² | 4 | 11 | 623 400 € 623.400€ | - | 2 642 € / mois |
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| 109396 | 88,70m² | 4 | 14 | 686 400 € 686.400€ | 1 270 € | 2 909 € / mois |
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| 109397 | 91,30m² | 4 | 14 | 727 400 € 727.400€ | 1 300 € | 3 083 € / mois |
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| 109399 | 88,70m² | 4 | 15 | 797 400 € 797.400€ | 1 270 € | 3 380 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109395 | 145,90m² | 5 | 14 | 1 141 400 € 1.141.400€ | - | 4 838 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LYON (69002)
Données démographiques de la ville de LYON
| Nombre d'habitants | 513 275 | Part -25 ans | 34,7 % | Part 25 - 64 ans | 50,9 % | Part 65 ans et + | 14,4 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,2 % | Taux d'activité | 73,2 % | Propriétaires | 33,8 % | Locataires | 64,0 % |
| Locataires HLM | 16,2 % | Résidences secondaires | 3,3 % | Maisons | 2,8 % | Appartements | 95,4 % |
Situation géographique de la commune de LYON
La commune de Lyon se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Lyon est de 47.87 km² pour une densité moyenne de population de 10117 habitants au km²
Son point le plus haut est à 312 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Gérard COLLOMB. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement
Sensibilité politique de la ville de LYON
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 30,31 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 23,41 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 22,84 % |
| HAMON | Benoît | 9,12 % |
| LE PEN | Marine | 8,86 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,64 % |
| ASSELINEAU | François | 0,91 % |
| POUTOU | Philippe | 0,78 % |
| LASSALLE | Jean | 0,61 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,36 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,17 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à LYON 02 (69002)
PROGRAMME IMMOBILIER
à LYON 02 (69002)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 12 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 5 pièces
- Surface habitable : 69.4 m² à 145.9 m²
- Prix : 486 400 € à 1 141 400 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LYON 02 (69002)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 49.68 m²
- Prix : 450 720 €
