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PROGRAMME IMMOBILIER à LYON 02 (69002) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022

Situation :
Le programme se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services :Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à 200 mètres à piedEcoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet, Transports (ligne de tramway à 200 mètres à piedVues imprenables sur la colline de Fourvière et la Confluence pour certains logements en grande hauteur Sollys « réinventons la ville ensemble » : Participatif avec la co-conception d'un jardin et d'un espace partagés Collaboratif avec la création d'une chambre d’hôte et l'application entre voisins
Description :
1ère tranche : 62 lots en R+16 (architecte Manuel Aires Mateus - portugais) et 20 lots Bat A (Atelier Vera - lyonnais)2ème tranche : 35 lots en R+15 (architecte David Chipperfield - britannique) Au cœur de la ConfluenceVues rares sur les plus beaux sites lyonnais Appartements haut de gamme jusqu'au 5 piècesCo-conception des espaces communs (salle commune / espace détente dans la cour jardinée)Bacs potagersChambres d’hôtesProjet collaboratif et artistique à découvrir
Prestation :
Collection Expression Carrelage ou Collection Caractère CarrelageFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Vidéophone
Normes de construction:
RT 2012
Accès :
Tramway T1 - Montrochet à 4 minutes à pied T2 prévu fin 2020Gare Perrache à 10 minutes à pied, 5 minutes en tramway

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LYON 02 (69002)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
77755	62,96m²	3	13	507 528 € 507.528€	855 €	2 151 € / mois
77759	62,93m²	3	14	515 679 € 515.679€	860 €	2 186 € / mois
77762	62,88m²	3	15	520 860 € 520.860€	860 €	2 208 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LYON 02 (69002)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
77761	101,91m²	4	15	888 399 € 888.399€	1 300 €	3 766 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de LYON (69002)

Données démographiques de la ville de LYON

Nombre d'habitants	513 275	Part -25 ans	34,7 %	Part 25 - 64 ans	50,9 %	Part 65 ans et +	14,4 %
Part 80 ans et +	5,2 %	Taux d'activité	73,2 %	Propriétaires	33,8 %	Locataires	64,0 %
Locataires HLM	16,2 %	Résidences secondaires	3,3 %	Maisons	2,8 %	Appartements	95,4 %

Situation géographique de la commune de LYON

La commune de Lyon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Lyon est de 47.87 km² pour une densité moyenne de population de 10117 habitants au km²

Son point le plus haut est à 312 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gérard COLLOMB. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement

Sensibilité politique de la ville de LYON

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	30,31 %
FILLON	François	23,41 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	22,84 %
HAMON	Benoît	9,12 %
LE PEN	Marine	8,86 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,64 %
ASSELINEAU	François	0,91 %
POUTOU	Philippe	0,78 %
LASSALLE	Jean	0,61 %
ARTHAUD	Nathalie	0,36 %
CHEMINADE	Jacques	0,17 %