PROGRAMME IMMOBILIER à LYON 02 (69002) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
Situation :
Le programme se situe à Lyon, au cœur du quartier de la Confluence, à proximité des commerces et services :Centre commercial et pôle de loisirs de la Confluence, patinoire, musée de la Confluence, restaurants, Hôtel de Région, bureau de poste à 200 mètres à piedEcoles: maternelle Montessori, école primaire Alix, collège Jean Monnet, Transports (ligne de tramway à 200 mètres à piedVues imprenables sur la colline de Fourvière et la Confluence pour certains logements en grande hauteur Sollys « réinventons la ville ensemble » : Participatif avec la co-conception d'un jardin et d'un espace partagés Collaboratif avec la création d'une chambre d’hôte et l'application entre voisins
Description :
1ère tranche : 62 lots en R+16 (architecte Manuel Aires Mateus - portugais) et 20 lots Bat A (Atelier Vera - lyonnais)2ème tranche : 35 lots en R+15 (architecte David Chipperfield - britannique) Au cœur de la ConfluenceVues rares sur les plus beaux sites lyonnais Appartements haut de gamme jusqu'au 5 piècesCo-conception des espaces communs (salle commune / espace détente dans la cour jardinée)Bacs potagersChambres d’hôtesProjet collaboratif et artistique à découvrir
Prestation :
Collection Expression Carrelage ou Collection Caractère CarrelageFlexom
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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Vidéophone
Normes de construction:
RT 2012
Accès :
Tramway T1 - Montrochet à 4 minutes à pied T2 prévu fin 2020Gare Perrache à 10 minutes à pied, 5 minutes en tramway
3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77755 | 61,06m² | 3 | 13 | 510 528 € 510.528€ | 855 € | 2 164 € / mois |
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| 77759 | 61,22m² | 3 | 14 | 515 679 € 515.679€ | 860 € | 2 186 € / mois |
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| 77762 | 61,22m² | 3 | 15 | 520 860 € 520.860€ | 860 € | 2 208 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77761 | 101,01m² | 4 | 15 | 898 599 € 898.599€ | 1 300 € | 3 809 € / mois |
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| 77764 | 101,01m² | 4 | 16 | 951 998 € 951.998€ | 1 300 € | 4 035 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à LYON 02 (69002)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77760 | 124,15m² | 5 | 14 | 1 126 788 € 1.126.788€ | 1 985 € | 4 776 € / mois |
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| 77763 | 124,15m² | 5 | 15 | 1 147 435 € 1.147.435€ | 1 985 € | 4 863 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LYON (69002)
Données démographiques de la ville de LYON
| Nombre d'habitants | 513 275 | Part -25 ans | 34,7 % | Part 25 - 64 ans | 50,9 % | Part 65 ans et + | 14,4 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,2 % | Taux d'activité | 73,2 % | Propriétaires | 33,8 % | Locataires | 64,0 % |
| Locataires HLM | 16,2 % | Résidences secondaires | 3,3 % | Maisons | 2,8 % | Appartements | 95,4 % |
Situation géographique de la commune de LYON
La commune de Lyon se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES
Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon
La supérficie de Lyon est de 47.87 km² pour une densité moyenne de population de 10117 habitants au km²
Son point le plus haut est à 312 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Gérard COLLOMB. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement
Sensibilité politique de la ville de LYON
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 30,31 % |
|---|---|---|
| FILLON | François | 23,41 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 22,84 % |
| HAMON | Benoît | 9,12 % |
| LE PEN | Marine | 8,86 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,64 % |
| ASSELINEAU | François | 0,91 % |
| POUTOU | Philippe | 0,78 % |
| LASSALLE | Jean | 0,61 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,36 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,17 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à LYON 02 (69002)
APPARTEMENT 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 100983
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 33 m²
- Prix : 351 000 €
STUDIO 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 99820
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 22.5 m²
- Prix : 210 000 €
APPARTEMENT 2 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 99821
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 37 m²
- Prix : 376 000 €
APPARTEMENT 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 101100
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 25 m²
- Prix : 261 500 €
APPARTEMENT 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 100984
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 25 m²
- Prix : 261 500 €
APPARTEMENT 2 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 100981
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 37 m²
- Prix : 368 000 €
APPARTEMENT 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 100985
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 34 m²
- Prix : 357 000 €
STUDIO 1 pièce(s)
à LYON 02 (69002)
Réf : 100980
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 22.5 m²
- Prix : 205 000 €
