Retour à la liste des biens Ajouter aux favoris Ajouter une alerte

PROGRAMME IMMOBILIER à MARCY L ETOILE (69280) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 3ème Trimestre 2023

UN CADRE DE VIE NATURELBienvenue à Marcy l’Etoile, charmante commune de L’ouest Lyonnais. Elle est située à 15 minutes de Lyon et à proximité de Charbonnières-les-Bains.Vous profiterez de tous les avantages d’une commune au charme authentique. Tout y est présent : groupes scolaires, commerces, services et vie associative active.Le parc de la Croix Laval est un lieu idéal où les enfants et promeneurs évoluent à leur rythme. Ici, la nature nous apaise.Votre résidence bénéficie des dernières normes écologiques et, est labellisée NF Habitat. UN EMPLACEMENT RAREC’est en cœur de ville qu’ICADE a choisi de réaliser sa nouvelle résidence à l’architecture travaillée composée d’appartements du 2 au 5 pièces aux prestations soignées pour votre bien-être. La résidence vous ouvre les portes d’une qualité de vie privilégiée, dans un emplacement unique en plein coeur du centre-ville.Elle dessine des lignes contemporaines toutes en perspectives. Les façades sont rythmées par le travail des matériaux. Ici se mélangent, métal, pierre locale et enduit blanc. La résidence est à deux visages; sur rue, des lignes modernes épurées, et côté cœur d’îlot, une ambiance préservée.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARCY L ETOILE (69280)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128451	71,93m²	3	-	388 000 € 388.000€	776 €	1 645 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARCY L ETOILE (69280)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128452	82,53m²	4	1	431 500 € 431.500€	832 €	1 829 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à MARCY L ETOILE (69280)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
128453	120,51m²	5	3	670 000 € 670.000€	1 126 €	2 840 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de MARCY-L'ÉTOILE (69280)

Données démographiques de la ville de MARCY-L'ÉTOILE

Nombre d'habitants	3 789	Part -25 ans	37,2 %	Part 25 - 64 ans	49,1 %	Part 65 ans et +	13,7 %
Part 80 ans et +	5,4 %	Taux d'activité	73,9 %	Propriétaires	50,3 %	Locataires	29,4 %
Locataires HLM	11,2 %	Résidences secondaires	7,8 %	Maisons	52,0 %	Appartements	47,0 %

Situation géographique de la commune de MARCY-L'ÉTOILE

La commune de Marcy-l'Étoile se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Marcy-l'Étoile est de 5.37 km² pour une densité moyenne de population de 652 habitants au km²

Son point le plus haut est à 369 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Joël PIEGAY. Sa situation professionnelle est : Autres professions libérales

Sensibilité politique de la ville de MARCY-L'ÉTOILE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	30,88 %
FILLON	François	26,46 %
LE PEN	Marine	15,52 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	14,94 %
HAMON	Benoît	5,63 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	4,68 %
POUTOU	Philippe	0,58 %
ASSELINEAU	François	0,58 %
LASSALLE	Jean	0,53 %
ARTHAUD	Nathalie	0,11 %
CHEMINADE	Jacques	0,11 %