PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 10 (13010) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL


QUARTIER :

Entre le Vieux-Port et le parc naturel des Calanques, Le 10? arrondissement suit lui aussi ces évolutions et présente aujourd’hui son nouveau visage, bien loin de son passé industriel. Partie intégrante du projet Marseille Grand Est, il est désormais un quartier contemporain où s’intègrent harmonieusement parcs, commerces, activités et logements. À l’orée des collines de Saint-Cyr, Saint-Loup jouit d’une situation idéale offrant la promesse d’un art de vivre sans pareil, alliant praticité et détente. Vous pouvez profiter de nombreux équipements (palais omnisports, hippodrome,..), du parc des Bruyères et de ses balades aux vues grandioses sur toute la ville. Autre atout, la proximité de l’échangeur Florian relié à la L2. Celui-ci permet d’accéder très rapidement aux grands axes autoroutiers qui vous ouvriront tous les accès sur la ville et ses alentours. C’est ici qu’Urbat vous propose sa nouvelle résidence Chante Perdrix Park.



RESIDENCE :

Notre résidence se positionne Traverse Chante Perdrix, dans un quartier familial et résidentiel bien équipé : arrêt de bus, écoles, commerces et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate. Véritable écrin de verdure dans la ville, la résidence Chante Perdrix Park s’insère au cœur d’un magnifique espace boisé classé. Vous serez conquis par son architecture urbaine et contemporaine de qualité.



PRESTATIONS :

Entièrement close et sécurisée, Chante Perdrix Park vous propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, aux aménagements optimisés et prestations de grande qualité : garages en sous-sol, ascenseur dans chaque bâtiment, volets roulants électriques dans les séjours/cuisine, salles de bain aménagées... En plus, chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse, loggia ou balcon, chacun y trouvera son bonheur ! Prix indicatifs TTC selon stock disponible.



Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non-respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques).

Marseille bénéficie d'une situation unique de carrefour dans le Sud de la France et jouit d'un environnement exceptionnel. 2ème ville de France et Ville-centre de la métropole, Marseille est une ville très étendue. Composée de 111 quartiers et autant de noyaux villageois, Marseille affirme une identité plurielle. En l'espace de 2 décennies, Marseille a effectué un redressement économique incontestable passant par la diversification de ses piliers économiques et par la rénovation urbaine. Son image s'est ainsi transformée, notamment depuis 2013 avec la Capitale européenne de la culture, le Mucem, l'ouverture des Terrasses du Port... Forte de ce redressement économique, Marseille veut accélérer sa mutation et poursuivre son développement via la mise en place d'un plan stratégique à horizon 2020 : « Marseille attractive » pour faire de son agglomération l'une des plus grandes métropoles d'Europe en termes de rayonnement économique.

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLE 10 (13010)

Surface pièces Etage Prix
39,55m² 2 1 192.000€
40,93m² 2 1 195.500€
39,54m² 2 2 197.000€
39,54m² 2 3 202.000€
40,93m² 2 2 205.500€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 10 (13010)

Surface pièces Etage Prix
59,05m² 3 1 245.000€
59,05m² 3 2 250.000€
60,58m² 3 1 255.000€
59,05m² 3 3 255.000€
60,58m² 3 2 260.000€
60,05m² 3 3 260.000€
60,58m² 3 3 265.000€
67,90m² 3 4 270.000€
60,57m² 3 4 275.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARSEILLE 10 (13010)

Surface pièces Etage Prix
86,01m² 4 4 370.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MARSEILLE 10 (13010)