PROGRAMME IMMOBILIER à METZ (57000) , MOSELLE (57) , LORRAINE

LMNP , LMP

Année de construction : 2016

Livraison : 2ème Trimestre 2016


Situation :
La résidence étudiante est située dans le coeur de ville de Metz à côté de l'église Saint-Vincent, à 10 minutes à pied du campus du Saulcy mais aussi de la Cathédrale Saint-Etienne et du marché couvert.
"La Manufacture" est la reconversion de l'ancienne manufacture des tabacs à Metz. Il s'agit d'une réhabilitation avec constructions neuves de logements étudiants, commerces et bureaux.
Le programme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vues sur les berges de la Moselle.
La résidence se trouve proche des commerces et des transports.
Description :
Bouygues Immobilier propose des bâtiments neufs donnant sur le mail piéton (promenade publique).
Cette opération s'inscrit dans la deuxième et dernière tranche du site.
La résidence étudiante est composée de 116 appartements du T1 au T2, répartis sur 8 niveaux (R+7), avec balcons et terrasses ainsi que des espaces et services communs (cafétéria, salle de sport, gardien, ...).
Les stationnements sont communs.
Prestation :
Chauffage de ville.
Sécurité :
Résidence avec accès au hall sécurisé et vidéophone.
Qualité :
La résidence fera l'objet d'une demande de certification NF Logement, label BBC Effinergie.
Accès :
Le programme se trouve proche de l'arrêt du METTIS (nouveau transport en commun) au pied de l'opération.
La gare TGV est à moins de 10 mn en transport en commun.
L'accès par l'autoroute A31 se trouve à 2 minutes en voiture.
LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Relation de confiance : un interlocuteur dédié pour accompagner vos clients tout au long des différentes étapes de leurs projets immobiliers.

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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à METZ (57000)

Surface pièces Etage Prix
44,57m² 2 5 204.505€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de METZ

Nombre d'habitants 117 492 Part -25 ans 32,8 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 15,2 %
Part 80 ans et + 4,8 % Taux d'activité 68,2 % Propriétaires 32,5 % Locataires 65,1 %
Locataires HLM 24,3 % Résidences secondaires 1,5 % Maisons 13,4 % Appartements 85,0 %

La commune de Metz se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département MOSELLE de la région LORRAINE

Sa préfecture est Metz et son chef-lieu est Metz

La supérficie de Metz est de 41.94 km² pour une densité moyenne de population de 2878 habitants au km²

Son point le plus haut est à 256 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Dominique GROS. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 26,69 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,43 %
FILLON François 18,8 %
LE PEN Marine 18,76 %
HAMON Benoît 7,79 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,87 %
ASSELINEAU François 1,08 %
POUTOU Philippe 1,08 %
LASSALLE Jean 0,72 %
ARTHAUD Nathalie 0,57 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à METZ (57000)