QUARTIER :
Au cœur du quartier des Violettes connue pour ses propriétés majestueuses, notre nouvelle résidence Royal Tédenat offre à ses habitants une qualité de vie des plus agréables. L’environnement très arboré et verdoyant promet calme et sérénité, tout en étant à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de l’effervescence du centre-ville historique. Les principaux axes routiers et la ligne 3 du tramway sont à moins de 5 minutes de la résidence.

RESIDENCE :
La résidence Royal Tédénat est un véritable écrin de verdure protégé, puisqu’elle se compose de 3 petits bâtiments construits autour d’un espace boisé classé. Son cheminement central, souligné par de nombreux éclairages design, est bordé de part et d’autres de magnifiques sophoras, et dessert chaque bâtiment et même certains logements bénéficient d‘un accès individuel.
Son architecture, très travaillée et rythmée par ses failles couleur chamois, donne une impression d'une résidence dans les arbres. Tout a été imaginé pour bénéficier au maximum de la qualité de l'emplacement.

PRESTATIONS :
Ses appartements, du studio au 4 pièces duplex, ont été conçus avec soin et des prestations haut de gamme : des espaces de vie conviviaux et modernes, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations de qualité pour votre bien être. Chacun est prolongé d’une terrasse ou d’une loggia propice à la détente. Certains vous offriront même un jardin privatif.



Eligibilité : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s’installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleillé.
Son centre historique et commerçant, son patrimoine, ses infrastructures dignes des plus grandes métropoles et ses écoquartiers récents en font une destination parmi les plus prisées. Les centaines d’emplois créés chaque année sont une preuve supplémentaire du dynamisme de la ville.

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MONTPELLIER (34000)

Surface pièces Etage Prix
56,20m² 3 - 255.000€
65,40m² 3 - 262.000€
56,20m² 3 2 271.000€
60,45m² 3 1 272.000€
62,00m² 3 - 276.000€
60,75m² 3 3 291.000€
70,10m² 3 1 303.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MONTPELLIER

Nombre d'habitants 277 639 Part -25 ans 37,3 % Part 25 - 64 ans 48,8 % Part 65 ans et + 13,9 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 64,7 % Propriétaires 31,7 % Locataires 66,3 %
Locataires HLM 15,7 % Résidences secondaires 3,0 % Maisons 13,3 % Appartements 85,7 %

La commune de Montpellier se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Montpellier est de 56.88 km² pour une densité moyenne de population de 4524 habitants au km²

Son point le plus haut est à 121 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Philippe SAUREL. Sa situation professionnelle est : Dentistes


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 31,46 %
MACRON Emmanuel 24,69 %
FILLON François 15,79 %
LE PEN Marine 13,32 %
HAMON Benoît 8,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,39 %
ASSELINEAU François 1,2 %
POUTOU Philippe 0,91 %
LASSALLE Jean 0,84 %
ARTHAUD Nathalie 0,35 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MONTPELLIER (34000)