PROGRAMME IMMOBILIER à NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Au cœur du quartier universitaire, proche de l’ hippodrome, ICADE réalise une nouvelle résidence du studio au 4 pièces.A deux pas des grands espaces de l’hippodrome du Petit Port, des commerces et des transports, le quartier offre un cadre de vie de qualité.A proximité immédiate du campus (Universités, grandes écoles..)Commerces à 200 m Nombreuse desserte en transports en commun (tramway, bus, station bicloo)Accès centre ville en 15 mm en transportÉquipements sportifs (stadium indoor, piscine, patinoire, hippodrome)Idéal pour Habiter ou Investir dans un quartier résidentiel !Environnement"LE MOT DE L'ARCHITECTE" "Comment parler des "Jardins de Gabriel" sans évoquer son exceptionnel environnement boisé, celui même qui a guidé l'implantation du projet et qui permet d'offrir aux futurs résidents un véritable poumon vert de qualité. En mettant à l'honneur la haie de chênes têtards située au Nord de la parcelle et âgée de plus de 80 ans, ainsi qu'en préservant les sujets du Parc, plantés il y a une trentaine d'années, nous souhaitons mettre en évidence les traces de l'histoire et celles des anciens réseaux bocagers. Autant d'éléments qui permettent de s'inscrire en douceur dans le paysage et maintenir une certaine courtoisie vis à vis des habitations voisines."

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à NANTES (44000)

Surface pièces Etage Prix
20,20m² 1 2 124.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NANTES

Nombre d'habitants 303 382 Part -25 ans 35,1 % Part 25 - 64 ans 50,7 % Part 65 ans et + 14,2 %
Part 80 ans et + 5,3 % Taux d'activité 71,3 % Propriétaires 37,2 % Locataires 61,3 %
Locataires HLM 19,5 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 20,3 % Appartements 78,5 %

La commune de Nantes se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Nantes est de 65.19 km² pour une densité moyenne de population de 4371 habitants au km²

Son point le plus haut est à 52 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Johanna ROLLAND. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,83 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,47 %
FILLON François 20,25 %
HAMON Benoît 10,98 %
LE PEN Marine 7,12 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,48 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,84 %
LASSALLE Jean 0,53 %
ARTHAUD Nathalie 0,39 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NANTES (44000)