PROGRAMME IMMOBILIER à NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à Nice , A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de 215 logements libres du studio au 4 pièces + 74 lgts sociaux.
2 tranches de commercialisation :TR 1 : 90 logements du 2 au 4 piècesTR 2 : 125 logements du studio au 4 piècesStationnement privatif en sous-sol pour tous les appartementsBalcons ou terrassesCommerces en pied d'immeuble
Prestation :
Collection ATTITUDE / CarrelageDes fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriquesUn choix de carrelages pour l’ensemble de vos piècesUne peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos mursUn meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LEDUn receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d’une large douche de têteUn sèche-serviette électriqueUn choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances PeclersDes WC suspendusENTRE VOISINS FLEXOM

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement ;
Normes de construction :
RT 2012NF LOGEMENT
Accès :
EN VOITURE :Cannes à 20 minutes par l’A8Monaco à 25 minutes par l’A8Stations de ski à 1h par route de Grenoble• EN TRAMWAY :Nice centre à 25 minutesPlages à 15 minutesAéroport Nice Côte d’Azur à 15 minutesGare multi modale Train TGV à 10 minutesFuture ligne 3 du tramway en pied d'immeuble pour rejoindre l'est de Nice en 30 minutes ou l'aéroport en 10 minutes• EN TRAIN :Nice centre à 15 minutes par train des Pignes

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NICE (06000)

Surface pièces Etage Prix
39,90m² 2 3 216.900€
39,82m² 2 1 219.900€
39,22m² 2 1 220.500€
39,00m² 2 1 220.900€
39,02m² 2 3 225.900€
39,99m² 2 2 228.600€
39,71m² 2 1 230.600€
39,86m² 2 3 231.700€
40,13m² 2 1 232.700€
39,93m² 2 2 233.700€
39,89m² 2 2 234.700€
39,70m² 2 2 234.700€
38,51m² 2 1 236.800€
40,72m² 2 4 238.900€
38,53m² 2 2 239.900€
38,58m² 2 3 240.900€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à NICE (06000)

Surface pièces Etage Prix
59,72m² 3 2 269.300€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de NICE

Nombre d'habitants 342 522 Part -25 ans 28,1 % Part 25 - 64 ans 49,1 % Part 65 ans et + 22,8 %
Part 80 ans et + 8,1 % Taux d'activité 70,6 % Propriétaires 47,1 % Locataires 49,6 %
Locataires HLM 11,2 % Résidences secondaires 12,9 % Maisons 7,3 % Appartements 91,6 %

La commune de Nice se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département ALPES-MARITIMES de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Nice et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Nice est de 71.92 km² pour une densité moyenne de population de 4773 habitants au km²

Son point le plus haut est à 520 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Christian ESTROSI. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 26,09 %
LE PEN Marine 25,28 %
MACRON Emmanuel 20,52 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,34 %
HAMON Benoît 4,23 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,66 %
ASSELINEAU François 1,07 %
LASSALLE Jean 0,81 %
POUTOU Philippe 0,57 %
ARTHAUD Nathalie 0,3 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NICE (06000)