PROGRAMME IMMOBILIER à NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
Le programme se situe à Nice , A côté du stade Allianz Riviera, dans l'écoquartier saint-Isidore au coeur du projet de l'Eco Vallée, à proximité des commerces et services.
Description :
La résidence est composée de 215 logements libres du studio au 4 pièces + 74 lgts sociaux.
2 tranches de commercialisation :TR 1 : 90 logements du 2 au 4 piècesTR 2 : 125 logements du studio au 4 piècesStationnement privatif en sous-sol pour tous les appartementsBalcons ou terrassesCommerces en pied d'immeuble
Prestation :
Collection ATTITUDE / CarrelageDes fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriquesUn choix de carrelages pour l’ensemble de vos piècesUne peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos mursUn meuble de salle de bain suspendu composé de deux tiroirs et d’une vasque en céramique avec mitigeur, un miroir et une applique lumineuse LEDUn receveur de douche extra-plat de grande dimension en salle d’eau principale, équipé d’un pare-douche vitré, d’une colonne de douche comprenant un mitigeur thermostatique, une douchette 3 jets et d’une large douche de têteUn sèche-serviette électriqueUn choix d’harmonies, associant faïence murale, carrelage au sol et meuble de salle de bain, créées avec le concours du cabinet de tendances PeclersDes WC suspendusENTRE VOISINS FLEXOM
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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Un visiophone main libre avec écran couleur dans l’entrée de votre appartement ;
Normes de construction :
RT 2012NF LOGEMENT
Accès :
EN VOITURE :Cannes à 20 minutes par l’A8Monaco à 25 minutes par l’A8Stations de ski à 1h par route de Grenoble• EN TRAMWAY :Nice centre à 25 minutesPlages à 15 minutesAéroport Nice Côte d’Azur à 15 minutesGare multi modale Train TGV à 10 minutesFuture ligne 3 du tramway en pied d'immeuble pour rejoindre l'est de Nice en 30 minutes ou l'aéroport en 10 minutes• EN TRAIN :Nice centre à 15 minutes par train des Pignes
3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à NICE (06000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 118336 | 39,02m² | 2 | 3 | 225 900 € 225.900€ | - | 957 € / mois |
|
| 76185 | 39,93m² | 2 | 2 | 233 700 € 233.700€ | 695 € | 991 € / mois |
|
| 99631 | 39,89m² | 2 | 2 | 234 700 € 234.700€ | 707 € | 995 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de NICE (06000)
Données démographiques de la ville de NICE
| Nombre d'habitants | 342 522 | Part -25 ans | 28,1 % | Part 25 - 64 ans | 49,1 % | Part 65 ans et + | 22,8 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 8,1 % | Taux d'activité | 70,6 % | Propriétaires | 47,1 % | Locataires | 49,6 % |
| Locataires HLM | 11,2 % | Résidences secondaires | 12,9 % | Maisons | 7,3 % | Appartements | 91,6 % |
Situation géographique de la commune de NICE
La commune de Nice se situe dans Sud-Est de la france
La commune est située dans le département ALPES-MARITIMES de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR
Sa préfecture est Nice et son chef-lieu est Marseille
La supérficie de Nice est de 71.92 km² pour une densité moyenne de population de 4773 habitants au km²
Son point le plus haut est à 520 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Christian ESTROSI. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques
Sensibilité politique de la ville de NICE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| FILLON | François | 26,09 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 25,28 % |
| MACRON | Emmanuel | 20,52 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 17,34 % |
| HAMON | Benoît | 4,23 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,66 % |
| ASSELINEAU | François | 1,07 % |
| LASSALLE | Jean | 0,81 % |
| POUTOU | Philippe | 0,57 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,3 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,13 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à NICE (06000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 3 pièces
- Surface habitable : 23.8 m² à 51.7 m²
- Prix : 156 040 € à 355 680 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 76 m²
- Prix : 396 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2
- Surface habitable : 40.47 m²
- Prix : 345 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 7 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 59.85 m² à 68 m²
- Prix : 355 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 2 pièces
- Surface habitable : 20.02 m² à 67.62 m²
- Prix : 140 658 € à 349 347 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 61 m² à 69.05 m²
- Prix : 423 000 € à 472 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 65.55 m² à 88.9 m²
- Prix : 550 000 € à 690 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à NICE (06000)
RESIDENCE PRINCIPALE, DEFICIT FONCIER
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 28 m²
- Prix : 313 660 €
