PROGRAMME IMMOBILIER à PONTAULT COMBAULT (77340) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Directement reliée à la gare Saint-Lazare, par le RER E, Pontault-Combault séduit par son ambiance de ville à la campagne et sa facilité d’accès. Les trajets quotidiens sont faciles, le cadre de vie diversifié et plaisant. Entre la forêt Notre-Dame, l’étang du Coq et les nombreux parcs et jardins, les Ponto-Combalusiens ont l’assurance de respirer un air pur. Ils profitent également de la qualité des infrastructures municipales : écoles, commerces, équipements culturels ou sportifs, Pontault-Combault est une ville résolument active. Sœur cadette de « Le Clos du Parc », cette nouvelle réalisation s’implante dans un quartier résidentiel animé, face à un beau jardin arboré. Son tracé en U permet d’offrir aux appartements, du 2 au 5 pièces, des orientations optimales et des vues dégagées. L’architecture séduit par ses lignes classiques, faisant la part belle aux couleurs claires et aux modénatures délicates. Tous les appartements se prolongent sur des espaces extérieurs, balcons ou loggias dans les étages intermédiaires, jardins privatifs au rez-de-chaussée, terrasses plein ciel au dernier étage.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à PONTAULT COMBAULT (77340)

Surface pièces Etage Prix
41,25m² 2 2 200.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à PONTAULT COMBAULT (77340)

Surface pièces Etage Prix
60,46m² 3 1 255.000€
60,22m² 3 1 259.000€
60,22m² 3 - 265.000€
54,87m² 3 3 273.000€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à PONTAULT COMBAULT (77340)

Surface pièces Etage Prix
70,67m² 4 - 266.000€
74,63m² 4 1 282.000€
79,75m² 4 1 298.000€
79,75m² 4 - 306.000€
79,75m² 4 2 306.000€
83,67m² 4 3 334.000€
83,56m² 4 3 350.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de PONTAULT-COMBAULT

Nombre d'habitants 38 370 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 53,6 % Part 65 ans et + 10,9 %
Part 80 ans et + 3,0 % Taux d'activité 77,7 % Propriétaires 60,5 % Locataires 38,2 %
Locataires HLM 18,3 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 54,0 % Appartements 45,7 %

La commune de Pontault-Combault se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Pontault-Combault est de 13.64 km² pour une densité moyenne de population de 2607 habitants au km²

Son point le plus haut est à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Monique DELESSARD. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,09 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,03 %
LE PEN Marine 17,82 %
FILLON François 15,96 %
HAMON Benoît 6,51 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,7 %
ASSELINEAU François 1,35 %
POUTOU Philippe 1,04 %
LASSALLE Jean 0,72 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
CHEMINADE Jacques 0,23 %