PROGRAMME IMMOBILIER à PRADES LE LEZ (34730) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2018

Livraison : 4ème Trimestre 2018


Véritable village languedocien au charme préservé, Prades-le-Lez se situe à quelques kilomètres du littoral héraultais et de ses plages. Recherché pour le calme naturel de sa situation unique, ce village s'inscrit au cœur de la ceinture verte du nord de Montpellier et bénéficie des avantages citadins de la toute proche capitale métropolitaine.Inspirée par la natureVéritable village languedocien au charme préservé, Prades-le-Lez se situe à quelques kilomètres du littoral héraultais et de ses plages. Recherché pour le calme naturel de sa situation unique, ce village s'inscrit au cœur de la ceinture verte du nord de Montpellier et bénéficie des avantages citadins de la toute proche capitale métropolitaine.Tous les services et les commercesSon centre historique, dont la porte médiévale frappe l'imagination, intègre tous les services et commerces de proximité, une médiathèque et une grande salle polyvalente où l'intense et riche vie associative locale peut s'épanouir. Prades-le-Lez bénéficie d'une continuité scolaire exceptionnelle pour sa taille, qui va de la crèche au lycée.Des appartements bien pensésSon confort d'usage et sa situation remarquable confèrent à ce programme immobilier neuf une dimension privilégiée. Les appartements, du studio au 5 pièces**, disposent de terrasses aux volumes généreux ouvertes sur le proche environnement, offrant ainsi un panorama unique.Investir en loi PinelLa loi Pinel permet aux contribuables qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif de devenir propriétaires de logements neufs dans des zones éligibles au dispositif. Ils peuvent alors bénéficier d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de leur acquisition.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à PRADES LE LEZ (34730)

Surface pièces Etage Prix
41,50m² 2 - 157.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de PRADES-LE-LEZ

Nombre d'habitants 5 203 Part -25 ans 30,8 % Part 25 - 64 ans 54,8 % Part 65 ans et + 14,4 %
Part 80 ans et + 3,3 % Taux d'activité 76,4 % Propriétaires 69,2 % Locataires 29,3 %
Locataires HLM 7,5 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 75,9 % Appartements 23,9 %

La commune de Prades-le-Lez se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Prades-le-Lez est de 8.88 km² pour une densité moyenne de population de 510 habitants au km²

Son point le plus haut est à 134 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Marc LUSSERT. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 26,74 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,97 %
LE PEN Marine 17,48 %
FILLON François 14,36 %
HAMON Benoît 7,14 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,44 %
LASSALLE Jean 1,19 %
ASSELINEAU François 1,16 %
POUTOU Philippe 0,96 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,11 %