PROGRAMME IMMOBILIER à ST AVE (56890) , MORBIHAN (56) , BRETAGNE

LMNP , LMP

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe à St Avé, à 4 kilomètres au Nord-Est de Vannes, dans une résidence en cœur de ville à proximité directe d’un parc, d’infrastructures type médiathèque, centre culturel, écoles, piscines et commerces de proximité (boulangerie, supérette, banque…).
Description :
La résidence en co-promotion avec les Sénioriales est composée de 84 appartements meublés, du studio au 3 pièces sur 3 niveaux avec ascenseur. 300 m² d’espaces communs Accueil avec réceptionniste 7j/7salon-club2 buanderiesCuisineLocal vélo Jardin-patio avec terrasse19 parkings en aériens
Prestation :
Chauffage électrique individuelEau chaude sanitaire collective par pompe à chaleurIsolation thermique renforcée
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VidéophoneSerrure 3 points
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
Centre-historique de Vannes à 4 kilomètres, soit moins de 10 minutes en voitureArrêt de bus « Mairie » (Ligne 4 et 7) à 50 mètres de la résidenceGare SNCF à 3,2 kilomètres soit moins de 10 minutes en voiture (LGV Vannes-Paris en 2H30)

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à ST AVE (56890)

Surface pièces Etage Prix
32,86m² 1 - 136.300€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ST AVE (56890)

Surface pièces Etage Prix
43,30m² 2 1 167.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST AVE (56890)

Surface pièces Etage Prix
64,83m² 3 3 261.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-AVÉ

Nombre d'habitants 11 095 Part -25 ans 29,9 % Part 25 - 64 ans 51,5 % Part 65 ans et + 18,6 %
Part 80 ans et + 4,3 % Taux d'activité 72,7 % Propriétaires 66,6 % Locataires 33,1 %
Locataires HLM 12,4 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 74,9 % Appartements 24,8 %

La commune de Saint-Avé se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département MORBIHAN de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Vannes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Saint-Avé est de 26.09 km² pour une densité moyenne de population de 400 habitants au km²

Son point le plus haut est à 136 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Anne GALLO. Sa situation professionnelle est : Employés (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 32,31 %
FILLON François 20,38 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,67 %
LE PEN Marine 15,05 %
HAMON Benoît 7,63 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,27 %
POUTOU Philippe 1,33 %
LASSALLE Jean 0,73 %
ASSELINEAU François 0,69 %
ARTHAUD Nathalie 0,61 %
CHEMINADE Jacques 0,32 %