PROGRAMME IMMOBILIER à ST JACQUES DE LA LANDE (35136) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Vivez connecté à Saint-Jacques-de-La-Lande
Premier écoquartier rennais, à 20 min à pied du centre-ville et de la gare, la Courrouze offre un cadre de vie à la fois nature et citadin à l’intérieur de la rocade. Facilement accessible, riche d’espaces tertiaires et d’équipements, le territoire a été aménagé pour faire coexister des logements, des immeubles d’affaires et des commerces.
Un territoire de vie agréable et varié
Délimité au Nord par le boulevard de Cleunay, à l'Est par le quartier de l'Arsenal et à l’Ouest par la rocade, le quartier de la Courrouze invente un nouveau territoire urbain. Dans cette véritable petite ville de 10 000 habitants, vous évoluez à travers itinéraires piétonniers, chemins boisés, vallons arborés et landes sauvages. Vous profitez de pistes aménagées pour les vélos, d’aires de jeux pour les enfants, d’un skate-park, mais aussi de nombreux espaces verts pour vous aérer, faire du sport ou vous détendre.
Une résidence pensée pour vous
Construite dans le respect des principes de l’écoquartier, Orphéa garantit des performances énergétiques optimales. L’isolation, la luminosité, l’orientation des logements mais aussi la distribution des surfaces ont été pensées dans les moindres détails. Et pour plus de confort au quotidien, les appartements bénéficient de balcons ou de terrasses aux vis-à-vis réduits et à la vue dégagée.
Du 2 au 5 pièces, votre appartement sous le signe du confort
Vous bénéficierez de prestations de qualité dans votre nouvel appartement : cuisine et salle de bains aménagées, 6 styles de finitions pour les façades de placards, menuiseries et volets roulants en PVC, carrelage dans toutes les pièces et chauffage individuel au gaz.
Bénéficiant des dispositifs Pinel, PTZ et RT2012, votre appartement offre la garantie d'un cadre de vie de qualité, économe en énergie et riche d'un confort thermique et acoustique de chaque instant
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128741 | 56,82m² | 3 | 3 | 254 000 € 254.000€ | 652 € | 1 077 € / mois |
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1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128742 | 89,21m² | 4 | 6 | 315 000 € 315.000€ | 913 € | 1 335 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (35136)
Données démographiques de la ville de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
| Nombre d'habitants | 12 587 | Part -25 ans | 34,0 % | Part 25 - 64 ans | 55,6 % | Part 65 ans et + | 10,4 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 3,7 % | Taux d'activité | 79,6 % | Propriétaires | 51,9 % | Locataires | 47,1 % |
| Locataires HLM | 18,0 % | Résidences secondaires | 0,8 % | Maisons | 28,7 % | Appartements | 71,0 % |
Situation géographique de la commune de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
La commune de Saint-Jacques-de-la-Lande se situe dans Ouest de la france
La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE
Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes
La supérficie de Saint-Jacques-de-la-Lande est de 11.83 km² pour une densité moyenne de population de 887 habitants au km²
Son point le plus haut est à 47 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Emmanuel COUET. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 30,41 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 27,68 % |
| HAMON | Benoît | 12,5 % |
| FILLON | François | 11,35 % |
| LE PEN | Marine | 10,54 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,81 % |
| POUTOU | Philippe | 1,41 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,85 % |
| ASSELINEAU | François | 0,73 % |
| LASSALLE | Jean | 0,46 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,27 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
PROGRAMME IMMOBILIER
à ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 56.82 m² à 89.21 m²
- Prix : 254 000 € à 315 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 32.05 m² à 75.03 m²
- Prix : 159 000 € à 280 000 €
