PROGRAMME IMMOBILIER à ST JEAN DE BRAYE (45800) , LOIRET (45) , CENTRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à Saint-Jean-de-Braye, dans un cadre vert et préservé, en bords de Loire et dans un espace boisé classé, au cœur d’un parc habité de 10 ha .Orléans centre en 15 minutes, arrêt de tramway «Le Clos du Hameau» Accès bords de Loire direct à pied ou à vélo
Description :
La résidence est composée d’appartements neufs disponibles de 3 et 5 pièces dans un bâtiment de 2 étages + attique et de maisons neuves disponibles de 4 pièces :Balcon, terrasse ou jardin privatifbelles vues dégagées sur la verdure environnant
Prestation :
Collection nationale ESSENTIELLE avec carrelage au rez-de-chausséeEau chaude avec panneaux photovoltaïque inséré élégamment en toiture et chauffage individuel au gaz, isolation renforcéeGrande baie vitrée coulissante en aluminium dans le séjourVolets roulants électriques Appartements en ESSENTIELLE PVCEn option, profitez d’une cuisine 100% adaptée et fonctionnelle dès la remise des clés(1) ! Pour un investissement locatif de qualité, ne manquez pas l’occasion d’apprécier la qualité de l’emplacement.Flexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VidéophonePortail commandé pour accéder au parking
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
Orléans en 15 minutes en tramwayLigne B arrêt «Clos du Hameau» à moins de 500 mètresNombreuses lignes de bus (Lignes 2, 8, 34, 15 à 2 minutes à pied)

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST JEAN DE BRAYE (45800)

Surface pièces Etage Prix
64,14m² 3 - 199.600€
59,92m² 3 1 204.600€
61,13m² 3 2 208.500€
62,25m² 3 2 209.500€

1 MAISON(S) NEUF(S) T4 à ST JEAN DE BRAYE (45800)

Surface pièces Etage Prix
85,31m² 4 - 239.600€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ST JEAN DE BRAYE (45800)

Surface pièces Etage Prix
129,42m² 5 3 329.600€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-JEAN-DE-BRAYE

Nombre d'habitants 20 123 Part -25 ans 33,0 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 15,1 %
Part 80 ans et + 4,1 % Taux d'activité 76,7 % Propriétaires 55,1 % Locataires 43,9 %
Locataires HLM 20,3 % Résidences secondaires 1,1 % Maisons 48,0 % Appartements 51,8 %

La commune de Saint-Jean-de-Braye se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département LOIRET de la région CENTRE

Sa préfecture est Orléans et son chef-lieu est Orléans

La supérficie de Saint-Jean-de-Braye est de 13.7 km² pour une densité moyenne de population de 1391 habitants au km²

Son point le plus haut est à 127 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M David THIBERGE. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,7 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,71 %
LE PEN Marine 18,06 %
FILLON François 18,05 %
HAMON Benoît 7,64 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,79 %
POUTOU Philippe 0,97 %
ASSELINEAU François 0,78 %
LASSALLE Jean 0,66 %
ARTHAUD Nathalie 0,52 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %