PROGRAMME IMMOBILIER à ST JULIEN EN GENEVOIS (74160) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Sous-préfecture de la Haute-Savoie la plus proche de la Suisse, Saint-Julien-en-Genevois concentre tous les grands équipements et services de son canton, dans les domaines de la santé, l’économie, l’éducation, les transports… L’ouverture de la future ligne ferroviaire Léman Express en 2019 renforcera encore la desserte en transports en plaçant Genève à seulement 25 min.

Très recherchée tant pour sa situation que pour sa qualité de vie, cette ville-centre affiche une croissance démographique en forte hausse et un marché de l’immobilier très tendu. Située en zone A du dispositif Pinel, la commune offre une belle adéquation prix de vente - loyer, promettant des rentabilités attractives en plus de la défiscalisation. 

Votre appartement du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses plein ciel au calme d’une impasse, et à deux pas de la gare et des commerces de la Grand-Rue.

Cogedim signe une résidence haut de gamme, avec son hall double hauteur, ses façades contemporaines et son jardin paysager et des prestations de standing. 

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST JULIEN EN GENEVOIS (74160)

Surface pièces Etage Prix
67,91m² 3 3 360.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

Nombre d'habitants 14 085 Part -25 ans 31,7 % Part 25 - 64 ans 55,3 % Part 65 ans et + 13,0 %
Part 80 ans et + 3,6 % Taux d'activité 78,9 % Propriétaires 43,1 % Locataires 54,3 %
Locataires HLM 20,7 % Résidences secondaires 4,5 % Maisons 15,8 % Appartements 83,6 %

La commune de Saint-Julien-en-Genevois se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Saint-Julien-en-Genevois est de 10.59 km² pour une densité moyenne de population de 1117 habitants au km²

Son point le plus haut est à 538 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Antoine VIELLIARD. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,93 %
FILLON François 25,34 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,82 %
LE PEN Marine 14,08 %
HAMON Benoît 6,52 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,08 %
ASSELINEAU François 1,64 %
LASSALLE Jean 1,19 %
POUTOU Philippe 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,47 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %