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PROGRAMME IMMOBILIER à ST MALO (35400) , ILLE-ET-VILAINE (35) , BRETAGNE

Année de construction : 2018

Livraison : 2ème Trimestre 2018

Idéalement orientée Est/Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximum tout au long de la journée, la résidence Allée de la Hulotais se compose de 16 appartements de 2 et 3 pièces ainsi que de 9 maisons de 4 pièces.

Côté collectif, les appartements desservis par un ascenseur disposent à l'unanimité d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin à usage privatif. Des places de stationnement en sous-sol et des locaux réservés aux cycles sont présents.

Côté maisons, direction le cœur d'îlot, au calme, pour profiter d'un cadre de vie paisible avec jardins individuels, places de stationnement extérieures et garages. Dans un environnement verdoyant, les 9 maisons de la résidence ont été pensées pour faire la part belle au confort, à l'espace et à l'intimité. Vous y apprécierez sans modération la qualité des prestations, terrasse, jardin et exposition optimisée ! L'ensemble des prestations répond aux exigences de la RT 2012.

Maison à partir de 274 000 € (Lot n°M4, 4 pièces de 85,49 m² avec terrasse de 9 m², jardin de 76,46 m², garage et stationnement).

Des aménagements paysagers aux accès et stationnements, tous les espaces communs ont été soigneusement étudiés pour préserver la tranquillité des résidents.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ST MALO (35400)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer	Mensualité (à partir de)
21753	41,83m²	2	-	158 000 € 158.000€	-	670 € / mois
21754	45,82m²	2	-	171 000 € 171.000€	-	725 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ST MALO (35400)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer	Mensualité (à partir de)
21755	62,63m²	3	-	231 000 € 231.000€	-	979 € / mois
21756	63,49m²	3	1	233 000 € 233.000€	-	988 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de SAINT-MALO (35400)

Données démographiques de la ville de SAINT-MALO

Nombre d'habitants	45 719	Part -25 ans	24,0 %	Part 25 - 64 ans	47,1 %	Part 65 ans et +	28,8 %
Part 80 ans et +	10,1 %	Taux d'activité	68,7 %	Propriétaires	50,4 %	Locataires	48,5 %
Locataires HLM	26,7 %	Résidences secondaires	24,0 %	Maisons	38,5 %	Appartements	60,8 %

Situation géographique de la commune de SAINT-MALO

La commune de Saint-Malo se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département ILLE-ET-VILAINE de la région BRETAGNE

Sa préfecture est Rennes et son chef-lieu est Rennes

La supérficie de Saint-Malo est de 36.58 km² pour une densité moyenne de population de 1266 habitants au km²

Son point le plus haut est à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Claude RENOULT. Sa situation professionnelle est : Retraités des entreprises publiques

Sensibilité politique de la ville de SAINT-MALO

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	29,21 %
FILLON	François	25,21 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	17,94 %
LE PEN	Marine	12,81 %
HAMON	Benoît	7,78 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	3,61 %
POUTOU	Philippe	1,11 %
LASSALLE	Jean	0,78 %
ARTHAUD	Nathalie	0,71 %
ASSELINEAU	François	0,67 %
CHEMINADE	Jacques	0,16 %