PROGRAMME IMMOBILIER à ST OUEN (93400) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 3ème Trimestre 2022


Un programme immobilier neuf aux portes de Paris

Située au nord de Paris, limitrophe du 18ème arrondissement, Saint-Ouen est très bien desservie par les transports en commun avec les lignes de métro 4 et 13, le RER C, le tramway 3b et les différentes lignes de bus. L’accès au boulevard périphérique est accessible en 4 minutes* via la Porte de Saint Ouen, enfin l’aéroport Roissy-Charles De Gaulle est à seulement 18km*.
La ville de Saint-Ouen, aux portes de Paris, connait une mutation à grande échelle dans sa modernisation et son urbanisation. Reconnue pour son marché aux puces, la commune profite d’un intérêt croissant chez les parisiens.
Exceptionnellement bien située, cette résidence neuve vous offre tous les avantages rêvés pour devenir propriétaire : à 700m* de la mairie, à 2 minutes* à pied des commerces, à 600m* des écoles et de la station de métro la plus proche.

Un futur lieu de vie prisé à Saint-Ouen

Cette résidence neuve à taille humaine se compose de 38 logements et de 2 maisons individuelles répartis sur 4 étages avec ascenseur. Les appartements sont conçus dans l’esprit loft avec des séjours double hauteur sous plafond, des jardins d’hiver, des bow windows et avec un confort spacieux supérieur à la moyenne. Les derniers étages profiteront de beaux espaces extérieurs comme de véritables maisons sur le toit.
Les prestations haut de gamme ont été pensées pour vous : stores à lamelles motorisés, carrelage ou parquet, isolation renforcée par l’intérieur, sèche-serviette dans les salles de bains et salles d’eau, chaudière individuelle à gaz et stationnement en sous-sol. Ce programme immobilier neuf respectera la norme RT2012.
Une attention particulière est portée à l’architecture du bâtiment avec un revêtement en pierre, un bardage en zinc et un habillage en aluminium thermo laqué. Les portes du hall d’entrée seront en acier, laiton et verre pour laisser entrer un maximum de lumière.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à ST OUEN (93400)

Surface pièces Etage Prix
109,74m² 5 - 689.657€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de SAINT-OUEN

Nombre d'habitants 48 431 Part -25 ans 32,5 % Part 25 - 64 ans 58,0 % Part 65 ans et + 9,5 %
Part 80 ans et + 2,6 % Taux d'activité 75,3 % Propriétaires 21,2 % Locataires 76,7 %
Locataires HLM 33,3 % Résidences secondaires 1,2 % Maisons 4,8 % Appartements 92,0 %

La commune de Saint-Ouen se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Saint-Ouen est de 4.31 km² pour une densité moyenne de population de 10948 habitants au km²

Son point le plus haut est à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M William DELANNOY. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 38,41 %
MACRON Emmanuel 25,28 %
HAMON Benoît 11,08 %
FILLON François 9,48 %
LE PEN Marine 9,42 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,11 %
ASSELINEAU François 1,39 %
POUTOU Philippe 1,3 %
ARTHAUD Nathalie 0,75 %
LASSALLE Jean 0,56 %
CHEMINADE Jacques 0,22 %