QUARTIER :
Situé à l’Est de Toulon, à mi-chemin entre le centre-ville de Toulon et La Valette-du-Var, Saint-Jean du Var est un quartier dynamique, en pleine métamorphose pour améliorer le confort de vie de ses habitants. Il bénéficie également d’un emplacement stratégique : à 2 minutes de l’accès A57, à 5 minutes du centre de Toulon et à 10 minutes du Centre Commercial Grand Var, du campus universitaire et des zones d’emplois de Toulon Est. C’est ici, dans un environnement résidentiel avec une accessibilité exceptionnelle, qu’Urbat vous propose Les Balcons de Saint-Jean.

RESIDENCE :
Les Balcons de Saint-Jean offrent un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces, et des services: tout peut se faire à pied. Côté transports en commun, l’arrêt de bus « Barentine » est au pied de la résidence avec les lignes 19 et 29 desservant le centre de Toulon et de La Garde, La Crau et Hyères.
Les Balcons de Saint-Jean propose une architecture contemporaine d’influence Art Déco. Dotée d’un cœur d’ilot végétalisé, la résidence se compose d’un bâtiment en forme de L accessible depuis l’avenue Joseph Gasquet. Entièrement close et sécurisée avec un stationnement disponible pour chaque appartement, Les Balcons de Saint-Jean dispose de tous le confort d’une résidence moderne.

PRESTATIONS :
Ses 32 appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus avec soin et agencés de façon pratique. Ouverts sur de beaux balcons, ils bénéficient d’une belle luminosité. Le rez-de-chaussée étant dédié au parking, les appartements ne commencent qu’à partir du 1er niveau et sont ainsi tous surélevés par rapport aux voies, permettant d’assurer calme et sécurité. Nous avons également choisi des prestations de qualité qui vous apporteront un véritable confort de vie au quotidien.

N’hésitez plus, choisissez une adresse de qualité à deux pas du centre de Toulon.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Dotée d’un environnement naturel exceptionnel et d’une situation idéale sur l’arc méditerranéen, Toulon est une ville attractive qui offre une qualité de vie rare ! Avec plus de 169 000 habitants, Toulon, préfecture du département du Var, s’établit sur les bords de la Méditerranée le long de la Rade.

Connue pour son club de Rugby et sa base navale, le plus grand port militaire français, Toulon est une ville dynamique et riche en infrastructures (Ecoles, Universités, équipements sportifs...).

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
40,03m² 2 2 173.000€
45,22m² 2 2 178.000€
43,37m² 2 3 178.000€
40,03m² 2 3 178.000€
43,26m² 2 3 183.000€
45,22m² 2 3 183.000€
43,29m² 2 4 183.000€
43,37m² 2 4 183.000€
40,03m² 2 4 183.000€
43,26m² 2 4 193.000€
45,22m² 2 4 193.000€
44,21m² 2 5 193.000€
40,03m² 2 5 193.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULON (83000)

Surface pièces Etage Prix
56,33m² 3 1 205.000€
71,49m² 3 1 216.000€
56,33m² 3 3 216.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULON

Nombre d'habitants 167 479 Part -25 ans 27,3 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 22,8 %
Part 80 ans et + 7,8 % Taux d'activité 68,9 % Propriétaires 45,8 % Locataires 51,9 %
Locataires HLM 11,7 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 22,4 % Appartements 77,3 %

La commune de Toulon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Toulon est de 42.84 km² pour une densité moyenne de population de 3840 habitants au km²

Son point le plus haut est à 589 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Hubert FALCO. Sa situation professionnelle est : Retr.artis.commerc.chefs d'entrep.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 27,3 %
FILLON François 23,6 %
MACRON Emmanuel 19,08 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,39 %
HAMON Benoît 4,27 %
LASSALLE Jean 1,14 %
ASSELINEAU François 1,01 %
POUTOU Philippe 0,79 %
ARTHAUD Nathalie 0,42 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULON (83000)


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