PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Maquette 3D
VIDEO : Campus Saint-Michel
Les loyers saisis sont des loyers meublés
POSSIBILITE SUR CE PROGRAMME DE FAIRE DU LMNP (Sans Récupération de TVA)

Situation :
Le programme se situe à Toulouse, dans le quartier St Michel, à proximité des commerces et services.
Description :
Projet de réhabilitation et d'extension dun bâtiment du 19 eme, pour en faire une résidence étudiante.
La résidence sera composée de 99 logements du studios au 3 pièces :Espaces partagès communs (salle de coworking/cafétéria/laverie/casiers d'échanges)Patio CentralEspaces verts communsPossibilité de place de stationnement en sous-sol
Prestation :
Collection Essentielle sol PVC avec Kitchenette équipée pour studios et T3 1 placard équipé pour les studios et suivant plans pour les T3
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Portail d'accès véhicules Hall sécurisé avec digicode ou visiophone
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
Le programme se trouve :Métro le plus proche : Saint-Michel Marcel Langer à 5 minutes à piedLigne de tramway arrêt Palais de Justice à 5 minutes à pied de la résidenceBus ligne 12 (dessert le centre-ville)Proximité directe avec le périphérique intérieur et la gare SNCF Saint-Agne

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
18,30m² 1 - 143.400€
19,80m² 1 - 145.000€
20,50m² 1 - 148.000€
20,60m² 1 - 149.700€
24,30m² 1 - 169.400€
23,70m² 1 1 170.400€
24,00m² 1 - 180.000€
24,50m² 1 - 185.300€
26,30m² 1 - 189.500€
32,50m² 1 1 226.700€

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
46,60m² 3 3 258.300€
46,40m² 3 3 258.900€
47,40m² 3 3 262.300€
47,40m² 3 3 262.300€
50,30m² 3 3 278.000€
50,40m² 3 3 279.700€
50,40m² 3 3 279.700€
50,60m² 3 3 281.500€
51,20m² 3 3 283.800€
55,30m² 3 3 307.000€
55,20m² 3 3 310.000€
56,90m² 3 3 318.000€
58,40m² 3 3 341.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)