PROGRAMME IMMOBILIER à TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 4ème Trimestre 2020


La griffe EDELIS se mue en un véritable art de vivre avec Préface, sa toute nouvelle résidence de 83 appartements neufs du studio au 4 pièces à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse.
Sa silhouette résolument chic est dynamisée par des courbes telles des vagues en mouvement. Aux étages, cette courbe est réinterprétée par les gardes corps en tôle perforée pour créer des jeux de balcons profonds. Les couleurs feutrées des façades blanches et grises sont tonifiées par le rouge passion des façades intérieures de certains balcons.
Les appartements sont dotés de grandes baies vitrées s’ouvrant sur des balcons ou loggias et accueillent avec allégresse la luminosité du soleil du Midi.
La résidence Préface est attentive au développement durable et propose notamment des locaux adaptés au tri sélectif et la maitrise de la consommation d’eau et d’électricité grâce aux dispositifs hydro économes.
Le jardin paysager en cœur d’îlot offre un véritable lieu de vie chaleureux avec des arbres hautes tiges, des plantes décoratives et des arbustes permettant aux résidents de profiter pleinement de moments précieux. Sécurisée, la résidence Préface dispose d’un digicode à chaque entrée, d’un portail à ouverture automatique télécommandée, d’un parking sous-sol ainsi que d’un local deux roues et poussettes.
La résidence Préface est implantée dans un quartier attractif et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour accompagner le quotidien. Côté transport, des arrêts de bus se trouvent à 500 mètres menant au métro de la ligne B en 5 minutes.
Bienvenue chez vous…

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
39,30m² 2 4 157.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à TOULOUSE (31000)

Surface pièces Etage Prix
57,40m² 3 1 220.600€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de TOULOUSE

Nombre d'habitants 471 941 Part -25 ans 35,5 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 12,9 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 71,8 % Propriétaires 33,3 % Locataires 64,2 %
Locataires HLM 13,2 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,6 % Appartements 82,5 %

La commune de Toulouse se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Toulouse est de 118.3 km² pour une densité moyenne de population de 3734 habitants au km²

Son point le plus haut est à 263 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Luc MOUDENC. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,17 %
MACRON Emmanuel 27,26 %
FILLON François 17,67 %
HAMON Benoît 10,35 %
LE PEN Marine 9,41 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,5 %
LASSALLE Jean 1,24 %
POUTOU Philippe 0,98 %
ASSELINEAU François 0,89 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à TOULOUSE (31000)