PROGRAMME IMMOBILIER à VANVES (92170) , HAUTS-DE-SEINE (92) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Maquette 3D
Situation : Situés dans le quartier prisé des Hauts-de-Vanves, « Les Jardins Florentins » profitent de bien des atouts : « L’Ode », nouveau conservatoire, la bibliothèque, le cinéma-théâtre « Le Vanves » et la salle de spectacles « La Panopée » invitent à sortir toute l’annéeLa halle couverte délivre les produits de saison 3 fois par semaineEn sortant de l’école du Parc, les petits pourront s’amuser au sein du Parc Frédéric Pic et profiter de ses aires de jeuxLes sportifs disposent de terrains de tennis, de pistes d’athlétisme, d’un gymnase et d’une piscineLa gare de Clamart, à seulement 300 mètres de la résidence permet enfin de rejoindre Paris-Montparnasse en 10 minutesEnfin, dès 2022, la future ligne de métro 15 desservira la gare de Fort d’Issy-Vanves-Clamart, connectant ainsi rapidement la ville aux principaux pôles franciliens
Description :
La résidence est composée de 54 appartements de standing du studio au 5 pièces.Tous les appartements bénéficieront d’un balcon, d’une terrasse, d’un jardin ou d’un rooftopLes intérieurs ont été conçus avec des prestations de qualité et des orientations optimalesLa réalisation est agrémentée d’une magnifique roseraie qui se déploie le long d’un plan d’eauParking en sous-sol (à partir du 2 pièces)
Prestation :
Gamme ExpressionFlexom V2

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :DigicodeVidéophoneClé VigikSerrure 5 points
Normes de construction :
RT 2012NF Habitat
Accès :
Porte de Vanves en 15 minutes en voitureGare SNCF de Clamart à 300 mètresA 300 mètres de la future gare du Grand Paris Express, ligne 15 (ouverture prévue en 2022)Métro Mairie d’Issy (ligne 12) via le bus 394 à 250 mètres

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VANVES (92170)

Surface pièces Etage Prix
39,22m² 2 2 345.000€
39,26m² 2 3 350.000€
41,38m² 2 2 355.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VANVES

Nombre d'habitants 27 806 Part -25 ans 29,7 % Part 25 - 64 ans 54,2 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,3 % Taux d'activité 78,6 % Propriétaires 43,6 % Locataires 52,8 %
Locataires HLM 22,1 % Résidences secondaires 4,4 % Maisons 8,1 % Appartements 90,1 %

La commune de Vanves se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Vanves est de 1.56 km² pour une densité moyenne de population de 17308 habitants au km²

Son point le plus haut est à 78 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Bernard GAUDUCHEAU. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 35,78 %
FILLON François 23,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 18,91 %
HAMON Benoît 10 %
LE PEN Marine 6,29 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,58 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,7 %
POUTOU Philippe 0,56 %
ARTHAUD Nathalie 0,29 %
CHEMINADE Jacques 0,11 %