PROGRAMME IMMOBILIER à VILLEURBANNE (69100) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


Résidence raffinée de 20 appartements neufs du studio à 4 piècesPatio au rez-de-chaussée initiant un jardin paysager à l'arrièreJardin partagé sur le toitBalcons et terrasses2 appartements neufs avec grande terrasse en attiqueBox en sous-sol K-Verde met en scène une résidence raffinée organisant 20 appartements neufs autour d’un patio qui inaugure la visite vers le jardin paysager à l’arrière. 2 bâtiments de 4 étages sont reliés par un jeu de parcelles, qui offrent des vues en profondeur et préservent une transparence et une continuité végétale.EDELIS signe cette résidence iconique couronnée par un jardin partagé sur le toit.« K » par ses lignes cubiques d’un ton gris anthracite moderne, et « Verde », par ses touches de vert pomme dynamisant l’ensemble.La résidence K-Verde offre des appartements neufs du studio à 4 pièces aboutis : espace de vie optimisé, sélection de matériaux nobles et pérennes, et intègrent naturellement la lumière.Tous bénéficient de surfaces extérieures, balcons ou terrasses, dont 2 sont en attique ainsi que de box en sous-sol.Dans la petite impasse où se niche cette adresse de choix, les pavillons de charme et jolies résidences neuves cohabitent en harmonie. À la jonction de Lyon 3ème et du quartier résidentiel de Montchat,  K-Verde est connectée directement aux points vitaux de Lyon, la gare de la Part-Dieu, le centre-presqu’île, l’aéroport de St Exupéry… Le tramway et les bus sont à deux pas, les boulevards périphériques et le métro sont tout proches.Ainsi, à seulement 4 minutes à pied, se trouve l’arrêt Reconnaissance-Balzac, desservit par la ligne de bus C9 et de tramway T3 reliant La Part-Dieu, grand centre d’affaires et commercial de Lyon en 7 minutes.Les arrêts de métro Grange Blanche (ligne D) et Flachet Alain Gilles (ligne A) sont à 20 minutes de marcheK-Verde profite alors de l’art de vivre du quartier-village de Montchat : les goûts et couleurs de son marché,  le supplément d’âme de ses commerces et restaurants, le savoir-vivre authentique de ses jardins, maisons bourgeoises rénovées avec goût et immeubles neufs subtilement élégants.Sans oublier ses multiples services de proximité et les établissements d’enseignement et sportifs. Dans un rayon de moins de 15 minutes à pied, se trouve ainsi la crèche Victor Hugo, école maternelle et primaire Anatole France, le collège Jean Jaurès ainsi que le lycée Lacassagne.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à VILLEURBANNE (69100)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23279 33,98 m² 1 - 187 470 € - 795 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLEURBANNE (69100)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23280 39,17 m² 2 3 242 550 € - 1 028 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLEURBANNE (69100)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23281 61,02 m² 3 - 280 600 € - 1 189 € / mois
23282 71,89 m² 3 3 315 200 € - 1 336 € / mois

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLEURBANNE (69100)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
23283 85,63 m² 4 2 398 470 € - 1 689 € / mois
23284 95,64 m² 4 4 520 000 € - 2 204 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de VILLEURBANNE (69266)

Nombre d'habitants 148 665 Part -25 ans 36,6 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 13,5 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 72,1 % Propriétaires 36,4 % Locataires 62,0 %
Locataires HLM 19,4 % Résidences secondaires 2,4 % Maisons 5,9 % Appartements 91,8 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VILLEURBANNE (69100)