PROGRAMME IMMOBILIER à VILLEURBANNE (69100) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 1er Trimestre 2019


Maquette 3DSituation :
le programme se situe à deux pas du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne.
La résidence Villenciel profite d’un emplacement idéal, entre animation et quiétude d’une rue en retrait des grands axes. Idéalement situé, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, ce terrain est situé à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel.
Description :
La résidence est composée de 80 appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse, balcon ou jardin privatif mis en retrait de la rue par un très beau jardin paysager.
Prestations :
Collections Caractère ou Expression. Parties communes conçues par un DécorateurMenuiseries mixte aluminium/bois ou boisSalles de bains équipéesCarrelages contemporainsChauffage urbainIsolation performante RT2012Le hall d'accueil est plus qu'un lieu de passage, c'est un lieu de partage grâce au "Sharing Corner" qui permet de donner une deuxième vie à des objets tels que des livres...
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Sécurité :
Une résidence sécurisée avec des équipements modernes: vidéophones, digicodes et Vigik.

Normes de construction :
Certification NF Habitat - respect de la réglementation thermique RT 2012
Accès :
le programme se trouve à 5 minutes à pied du métro Gratte Ciel.

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
43,66m² 2 - 239.800€
43,84m² 2 4 252.100€
43,84m² 2 10 265.800€
43,84m² 2 11 268.900€
43,84m² 2 12 271.800€
43,60m² 2 13 274.800€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
64,27m² 3 10 334.800€
62,33m² 3 9 337.800€
64,28m² 3 11 338.700€
62,33m² 3 10 341.600€
64,28m² 3 12 341.600€
62,33m² 3 12 344.500€
62,33m² 3 11 344.600€
63,83m² 3 13 344.600€
61,88m² 3 13 350.400€

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à VILLEURBANNE (69100)

Surface pièces Etage Prix
84,36m² 4 9 435.300€
84,36m² 4 10 437.900€
84,36m² 4 11 443.900€
77,92m² 4 13 451.600€
87,29m² 4 - 465.900€
89,61m² 4 9 480.000€
89,61m² 4 10 485.100€
89,61m² 4 11 485.600€
88,91m² 4 13 486.100€
89,61m² 4 12 487.600€
87,27m² 4 14 661.800€
98,82m² 4 14 669.800€
94,49m² 4 14 677.800€
94,04m² 4 15 748.800€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de VILLEURBANNE

Nombre d'habitants 148 665 Part -25 ans 36,6 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 13,5 %
Part 80 ans et + 4,7 % Taux d'activité 72,1 % Propriétaires 36,4 % Locataires 62,0 %
Locataires HLM 19,4 % Résidences secondaires 2,4 % Maisons 5,9 % Appartements 91,8 %

La commune de Villeurbanne se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Villeurbanne est de 14.52 km² pour une densité moyenne de population de 9996 habitants au km²

Son point le plus haut est à 189 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul BRET. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,73 %
MÉLENCHON Jean-Luc 26,48 %
FILLON François 16,59 %
LE PEN Marine 13,11 %
HAMON Benoît 9,16 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,44 %
ASSELINEAU François 1,2 %
POUTOU Philippe 0,92 %
LASSALLE Jean 0,62 %
ARTHAUD Nathalie 0,58 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à VILLEURBANNE (69100)