Bordeaux (33800)

Nue Propriété

Programme immobilier

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2^ème trimestre 2025

ï¿½ Bordeaux, ï¿½ 12 min ï¿½ pied de la gare Saint Jean et de la place de la Victoire, profitez d’un emplacement rare pour investir en nue-propriï¿½tï¿½.Au calme, ï¿½ proximitï¿½ de tous les commerces et de nombreux transports, Cogedim et Pulsar signent ensemble une ï¿½lï¿½gante rï¿½sidence contemporaine, rï¿½pondant aux derniï¿½res normes en vigueur.Conï¿½ue pour accueillir des ï¿½tudiants pendant la pï¿½riode d’usufruit, elle propose des studios et 4 appartements de 3 piï¿½ces duplex en cœur d’ilot, idï¿½aux pour la colocation. ï¿½ deux pas de l’ï¿½cole des Beaux-Arts et de l’IUT Montaigne, elle constitue une valeur sï¿½re pour associer optimisation fiscale, valorisation patrimoniale et forte demande locative

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de	En savoir plus	Être rappelé
1	Appartement(s)	T3	293 956€	64,32 m²	1 246 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010