Limitrophe du sud de Bordeaux, votre nouvelle adresse Cogedim � Talence profite d’une situation strat�gique, � quelques minutes de grands p�les d’emplois et de vie universitaire.La gare Saint-Jean et son nouveau p�le d’affaires de 500?000 m2, Euratlantique, se trouvent � 10 min en voiture seulement, ou 20 min de bus. Les campus universitaires de Talence et de Bordeaux sont � 10 et 15 min de v�lo ou de bus. Un atout cons�quent pour louer en meubl� � une client�le �tudiante.Dernier atout pour les investisseurs, le projet BAHIA, qui jouxte la r�sidence, sera en 2022 le 2e p�le de sant� de Bordeaux apr�s le CHU Pellegrin. �tudiants, m�decins, infirmiers, chercheurs… le nouvel ensemble hospitalier regroupera les activit�s de Robert Picqu� et de Bagatelle, totalisant plusieurs centaines d’actifs.La r�sidence s’implante en lisi�re d’un site historique et de son parc peupl� d’arbres v�n�rables. Pour magnifier les vues bois�es, les b�timents contemporains s’�l�vent sur pilotis. D�clin�s du studio au 5 pi�ces, les appartements proposent des agencements vari�s et optimis�s, et s’�gaient de balcons, terrasses ou loggias. En rez-de-jardin, des 3 pi�ces duplex avec jardins privatifs se vivront comme des maisons en ville.