Toulouse (31000)

Pinel

Programme immobilier

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1^er trimestre 2024

Une adresse montante, idï¿½ale pour investir ï¿½ ToulouseAvec ses vastes espaces verts, ses nombreuses commoditï¿½s et son esprit village, le faubourg de Malepï¿½re rï¿½unit des atouts phares pour votre investissement. Reconnu pour sa qualitï¿½ de vie, il constitue une adresse stratï¿½gique ï¿½ l’aube de sa mï¿½tamorphose. Comptant prï¿½s de 90?000 m2 de locaux d’activitï¿½s en son sein, il s’inscrit dans un bassin dynamique, portï¿½ par des pï¿½les majeurs tels que Toulouse Aerospace, le Parc technologique du Canal, Enova et le Campus universitaire de Rangueil. ï¿½ proximitï¿½ immï¿½diate de la rocade, l’adresse bï¿½nï¿½ficie d’une excellente desserte en transports en commun : deux lignes de bus en correspondance avec le mï¿½tro, une ligne ï¿½ haut niveau de services conduisant au centre de Toulouse, et la 3e ligne de mï¿½tro ï¿½ horizon 2025.Dï¿½clinï¿½s du 2 au 5 piï¿½ces, avec de beaux espaces extï¿½rieurs, les appartements constituent une opportunitï¿½ pour rï¿½aliser un investissement prometteur.

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de
2	Appartement(s)	T3	295 000€	64,25 m²	1 250 € / mois
9	Appartement(s)	T4	315 000€	75,69 m²	1 335 € / mois
1	Appartement(s)	T5	475 000€	96,94 m²	2 013 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010