Toulouse (31000)

TVA 20%

Programme immobilier

Livraison :

1^er trimestre 2024

La résidence « Les belles Rives » propose un emplacement exceptionnel, quartier Saint-Cyprien, face à la Garonne et au Théâtre du même nom.
Sur cet emplacement prestigieux ce sont 47 logements, du T1 au T6 en attique qui sont proposés à la commercialisation.
L’architecture audacieuse de la résidence, mélange de tradition avec son socle en brique qui rappelle les quais toulousains, et de modernité avec une façade rideau en aluminium et ses maisons sur le toit, abrite des appartements prolongés d’extérieurs offrant des vues exceptionnelles sur le fleuve et le centre-ville historique de Toulouse.
Eligibilité : Prêt à Taux 0% – Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d’impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d’acquisition, dans la limite de 300.000 €, d’un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de	En savoir plus	Être rappelé
2	Appartement(s)	T3	387 000€	59,34 m²	1 640 € / mois
1	Appartement(s)	T4	545 000€	86,30 m²	2 310 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010