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Audit : étoile

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” Construisons ensemble votre patrimoine…
... dans le coeur de ville des grandes métropoles… ”

«1 : l’emplacement, 2 : l’emplacement,3 : l’emplacement nous dit un vieil adage immobilier.
Dans les périodes économiques offrant peu de visibilité, les valeurs sûres comme le bon sens, la simplicité, la proximité doivent guider nos choix aujourd’hui pour assurer demain.
Depuis 10 ans, notre groupe propose le meilleur de l’immobilier locatif au coeur des grandes métropoles françaises.
Notre hyper spécialisation nous a permis de développer un savoir faire et une expertise unique pour vous proposer les meilleurs rentabilités dans les centres villes de PARIS, LYON, MARSEILLE et LILLE.
Parce que nous assumons la pertinence des biens que nous vous proposons, nous nous engageons à vos côtés pour la location et la gestion pendant toute votre opération grâce à notre filiale dédiée Revenus Fonciers. »

Quoi de neuf ?

Une agence de La Maison de l'Investisseur.
  • La Gamme Patrimmo ®

Cumuler quartiers bourgeois et fortes rentabilités, telle est l’équation ambitieuse de notre gamme de bien Patrimmo ®.

Les critères de secteur sont extrêmement précis : par exemple, uniquement les meilleurs quartiers intra-muros de PARIS, LYON, MARSEILLE et LILLE.

La recherche de rentabilité nous oriente vers de la petite surface, studio, T2, et même des immeubles de rapport ou parfois des murs de boutiques.
Certaines immeubles des années 60/70 peu prisés pour l’achat en résidence pricipale, présentent souvent de très bonnes rentabilités car, ils sont moins chers à l’achat au regard d’un potentiel locatif quasi similaire à des biens plus récents ou en immeuble Haussmanien.

Sans atteindre les performances que nous pouvons vous proposer dans les secteurs intermédiaires ou populaires, les rentabilités brutes de notre Gamme Patrimmo ® s’échelonnent de 4 à 6% à Paris, de 5 à 7% à Lyon, Lille et Marseille.
Les intérêts d’emprunt et les travaux déductibles peuvent améliorer la rentabilité globale de votre opération. Enfin, même si nous considérons qu’une bonne opération doit se considérer hors plus-values, le fait de miser sur les meilleurs quartiers de centre ville, nous laisse augurer de très bonnes perspectives de valorisation à moyen terme.